土方建筑拆遷協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[詳細(xì)地址]的土方建筑進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土方建筑拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍乙方所有的位于[詳細(xì)地址]的土方建筑，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、場(chǎng)地內(nèi)的土方堆積等。具體拆遷范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并簽字確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.土方建筑現(xiàn)狀該土方建筑為[建筑結(jié)構(gòu)及用途描述]，建筑面積約為[X]平方米，建筑層數(shù)為[X]層，建成時(shí)間為[具體時(shí)間]。場(chǎng)地內(nèi)土方堆積量約為[X]立方米，土方來(lái)源為[說(shuō)明土方來(lái)源]。3.拆遷要求甲方要求乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成土方建筑內(nèi)物品的騰空和搬遷工作，并將場(chǎng)地交付給甲方進(jìn)行拆遷作業(yè)。乙方應(yīng)確保拆遷范圍內(nèi)的所有物品均已妥善處理，不得遺留任何影響拆遷工作的障礙物。4.拆遷方式甲方采用[具體拆遷方式，如機(jī)械拆除、人工拆除等]的方式進(jìn)行拆遷作業(yè)，在拆遷過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全、順利進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和便利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、方式和時(shí)間要求進(jìn)行拆遷作業(yè)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，如騰空?qǐng)龅?、協(xié)助拆遷等。在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息與實(shí)際情況不符或存在其他影響拆遷工作的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正或解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全、順利進(jìn)行，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如拆遷許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在拆遷工作完成后，及時(shí)清理拆遷現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地恢復(fù)至可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方在拆遷過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，保障乙方的合法權(quán)益。對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土方建筑內(nèi)物品的騰空和搬遷工作，并將場(chǎng)地交付給甲方進(jìn)行拆遷作業(yè)。向甲方提供與土方建筑相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、面積、建成時(shí)間、土方來(lái)源等。積極配合甲方的拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。在拆遷過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)處理拆遷范圍內(nèi)的所有物品，不得將物品隨意丟棄或遺留在場(chǎng)地內(nèi)，確保場(chǎng)地的整潔和安全。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.補(bǔ)償款明細(xì)房屋補(bǔ)償款：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素，按照[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商價(jià)格]進(jìn)行計(jì)算。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），包括但不限于圍墻、大門(mén)、水井、化糞池等附屬設(shè)施，按照[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商價(jià)格]進(jìn)行計(jì)算。土方補(bǔ)償款：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），根據(jù)場(chǎng)地內(nèi)土方堆積量，按照[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商價(jià)格]進(jìn)行計(jì)算。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），用于補(bǔ)償乙方因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），如乙方因土方建筑拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，甲方按照[具體計(jì)算方法或協(xié)商金額]給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。在乙方完成土方建筑內(nèi)物品的騰空和搬遷工作，并將場(chǎng)地交付給甲方進(jìn)行拆遷作業(yè)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。乙方應(yīng)在收到每筆拆遷補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過(guò)程中因自身原因?qū)е虏疬w工作延誤或出現(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土方建筑內(nèi)物品的騰空和搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的信息與實(shí)際情況不符或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)的拆遷范圍圖、土方建筑現(xiàn)狀照片、物品清單等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：