裝修時(shí)漏水協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因房屋裝修事宜，遭遇房屋漏水問題，需要乙方提供維修及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）漏水情況描述1.甲方所裝修的房屋位于[具體地址]，該房屋在裝修過程中，發(fā)現(xiàn)[詳細(xì)描述漏水部位，如客廳天花板、臥室墻面、廚房地面等]出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.經(jīng)初步觀察，漏水原因可能是[推測可能的漏水原因，如樓上住戶衛(wèi)生間防水未做好、本層水管破裂等]，具體原因需乙方進(jìn)一步檢查確定。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋出現(xiàn)漏水的部位進(jìn)行全面檢查，確定漏水的具體原因，并制定詳細(xì)的維修方案。2.根據(jù)維修方案，乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的全部材料及人工，確保維修工作能夠有效解決漏水問題，恢復(fù)房屋的正常使用功能。3.在維修過程中，乙方應(yīng)盡量減少對甲方已裝修部分的損壞，如因維修需要必須拆除或改動(dòng)部分裝修，乙方應(yīng)在維修完成后負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。4.維修完成后，乙方需對維修部位進(jìn)行至少[X]天的防水測試，確保不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。如在測試期間發(fā)現(xiàn)仍有漏水問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工維修，直至問題解決。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù)。在乙方維修過程中，有權(quán)對維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對維修后的房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、前期漏水發(fā)現(xiàn)情況等，以便乙方準(zhǔn)確了解漏水情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方開展維修工作，如提供必要的access權(quán)限、清理維修現(xiàn)場周邊物品等，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際維修情況，有權(quán)對維修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在維修過程中，應(yīng)保持維修現(xiàn)場的整潔，維修完成后及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。維修完成后，向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括漏水原因分析、維修方案、使用的材料清單等，并提供維修部位的質(zhì)量保證期承諾。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修漏水維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外不合理要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[預(yù)計(jì)維修天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期乙方對維修部位提供[質(zhì)量保證期限，如12個(gè)月]的質(zhì)量保證期。自維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修部位再次出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌穆┧畣栴}，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)做出響應(yīng)，并在[到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間，如48小時(shí)]內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方維修工作無法順利進(jìn)行，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期完工違約金比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約賠償比例，如10%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限，如30天]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限，如3年]。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自