荒地種樹(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一塊荒地，并已在該荒地上種植樹(shù)木，現(xiàn)甲方有意將荒地及地上樹(shù)木轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就荒地種樹(shù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的荒地位于[具體地址]，面積為[X]畝。該荒地四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.地上樹(shù)木情況荒地上現(xiàn)有樹(shù)木的種類(lèi)主要包括[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)]，其中胸徑[X]厘米以上的樹(shù)木約[X]棵，胸徑[X][X]厘米的樹(shù)木約[X]棵，胸徑[X]厘米以下的樹(shù)木約[X]棵。樹(shù)木的平均高度約為[X]米，整體生長(zhǎng)狀況良好。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述樹(shù)木的數(shù)量、規(guī)格、生長(zhǎng)情況等，并可附照片或相關(guān)說(shuō)明材料）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的荒地種樹(shù)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含荒地使用權(quán)、地上樹(shù)木所有權(quán)及與荒地種樹(shù)相關(guān)的一切權(quán)益。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完荒地及地上樹(shù)木的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用荒地及地上樹(shù)木的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，地上樹(shù)木擁有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與荒地及地上樹(shù)木相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、樹(shù)木種植記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理荒地及地上樹(shù)木的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。在乙方支付定金后，將荒地及地上樹(shù)木交付給乙方占有、使用，并確保交付時(shí)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前荒地及地上樹(shù)木所涉及的一切債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)等問(wèn)題，保證乙方接手后不會(huì)因上述問(wèn)題產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，依法享有荒地的使用權(quán)及地上樹(shù)木的所有權(quán)。有權(quán)自主決定對(duì)荒地及地上樹(shù)木的經(jīng)營(yíng)管理方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收荒地及地上樹(shù)木后，合理使用和保護(hù)荒地及地上樹(shù)木，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害荒地及樹(shù)木價(jià)值的行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后荒地及地上樹(shù)木的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將荒地及地上樹(shù)木交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)制作交付清單，明確交付的內(nèi)容及現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式乙方應(yīng)在收到甲方交付的荒地及地上樹(shù)木后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：荒地的面積、四至界限與本協(xié)議約定一致，地上樹(shù)木的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、生長(zhǎng)狀況等與本協(xié)議描述相符。如乙方發(fā)現(xiàn)存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.變更事項(xiàng)如涉及荒地及地上樹(shù)木的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如土地使用權(quán)變更登記、林權(quán)變更登記等），雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求及時(shí)辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方承擔(dān)]。2.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的全部資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)按照要求準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)材料，并及時(shí)提交給相關(guān)部門(mén)。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，如因任何一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容將荒地及地上樹(shù)木交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方交付的荒地及地上樹(shù)木存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無(wú)法取得合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)荒地及地上樹(shù)木進(jìn)行違法違規(guī)或損害其價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。