拆遷協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]涉及房屋拆遷事宜，為明確拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)的分割方式，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷相關(guān)背景及標(biāo)的物描述（一）拆遷項(xiàng)目基本情況本次拆遷項(xiàng)目名稱為[具體拆遷項(xiàng)目名稱]，拆遷范圍涵蓋[詳細(xì)地址]，拆遷人為[拆遷人名稱]，拆遷實(shí)施單位為[拆遷實(shí)施單位名稱]。（二）被拆遷房屋情況被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房/其他]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系[甲乙雙方共同所有/甲方單獨(dú)所有/乙方單獨(dú)所有]，取得方式為[購買/繼承/自建/其他]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如裝修、水電設(shè)施、固定家具等]。（三）拆遷補(bǔ)償情況拆遷人就該被拆遷房屋給予的拆遷補(bǔ)償包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋及各項(xiàng)獎勵(lì)、補(bǔ)助費(fèi)用等。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：1.貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償[X]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）[X]元、其他[詳細(xì)說明其他補(bǔ)償項(xiàng)目及金額]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交房時(shí)間預(yù)計(jì)為[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。二、財(cái)產(chǎn)分割方式（一）貨幣補(bǔ)償部分分割貨幣補(bǔ)償金額中的人民幣[X]元?dú)w甲方所有，人民幣[X]元?dú)w乙方所有。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)款項(xiàng)的領(lǐng)取手續(xù)。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分割產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸[具體歸屬方]所有。該方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交房后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的一切費(fèi)用。對于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋中因面積差導(dǎo)致的補(bǔ)償或補(bǔ)差價(jià)問題，由[面積差受益方]按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（三）其他拆遷補(bǔ)償權(quán)益分割1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其他拆遷補(bǔ)償權(quán)益，按照以下方式分配：搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元?dú)w甲方所有，用于甲方搬遷過程中的費(fèi)用支出；人民幣[X]元?dú)w乙方所有，用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（如適用）：在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋過渡期間，按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及支付周期，歸[臨時(shí)安置受益方]所有，用于支付臨時(shí)安置期間的房租等費(fèi)用。2.如因拆遷獲得的其他獎勵(lì)、補(bǔ)助費(fèi)用（如提前搬遷獎勵(lì)、工程配合獎等），歸實(shí)際獲得獎勵(lì)或補(bǔ)助的一方所有。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)份額。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照拆遷人及相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)所需的資料和文件。積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交接及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如涉及）。對本協(xié)議約定歸己方所有的拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)，妥善保管并依法行使相關(guān)權(quán)益，不得擅自處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)份額。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照拆遷人及相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)所需的資料和文件。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交接及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如涉及）。對本協(xié)議約定歸己方所有的拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)，妥善保管并依法行使相關(guān)權(quán)益，不得擅自處分。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未領(lǐng)取金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分本協(xié)議約定歸乙方所有的拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)追回該財(cái)產(chǎn)或按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]倍向乙方支付賠償金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交接及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式領(lǐng)取應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未領(lǐng)取金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分本協(xié)議約定歸甲方所有的拆遷補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)追回該財(cái)產(chǎn)或按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未履行協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交接及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。一方因履行本協(xié)議需要向另一方發(fā)出的任何通知或文件，均應(yīng)按照上述聯(lián)系方式送達(dá)。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。通知或文件送達(dá)之日以對方簽收之日為準(zhǔn)；如對方拒絕簽收，以郵