購房合同主體更名協(xié)議書

甲方（原購房合同主體）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購房合同主體）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于[原購房合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于購買位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的《商品房買賣合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就該購房合同主體更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、更名原因甲、乙雙方經(jīng)充分溝通，基于[具體更名原因]，雙方一致同意將原購房合同中的甲方主體變更為乙方。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，甲方在原購房合同中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)均轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔(dān)。2.乙方確認(rèn)已充分了解原購房合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容，并愿意按照原購房合同的約定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、費(fèi)用承擔(dān)1.因購房合同主體更名所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致更名費(fèi)用增加，增加部分仍由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理購房合同主體更名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提交更名申請、提供必要的證明文件等。2.乙方應(yīng)按照開發(fā)商及相關(guān)部門的要求，及時(shí)準(zhǔn)備并提交辦理更名手續(xù)所需的資料，確保更名手續(xù)順利進(jìn)行。3.如因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)無法按時(shí)辦理或產(chǎn)生其他不利后果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因乙方原因?qū)е?，乙方自行承?dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照原購房合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)更名費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照原購房合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款甲、乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，送開發(fā)商備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：