賓館建設(shè)工程施工協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)賓館，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就賓館建設(shè)工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1.工程名稱：[賓館具體名稱]建設(shè)工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本賓館建設(shè)工程包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程、消防工程、暖通工程等。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程變更為準(zhǔn)。賓館建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，地下[X]層，地上[X]層。4.工程承包范圍：包工包料，負責(zé)完成本工程施工圖紙所示全部內(nèi)容的施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、消防工程等。負責(zé)與本工程相關(guān)的設(shè)備、材料的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試等工作，并確保所采購的設(shè)備、材料符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本工程設(shè)計要求。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，工期不予順延。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，并簽訂書面協(xié)議。三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國家及地方現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達到[具體質(zhì)量等級]標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。3.質(zhì)量保修責(zé)任：質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。乙方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換有質(zhì)量問題的部件、設(shè)備等，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，甲方如有需要，乙方應(yīng)按照市場價格收取費用為甲方進行維修。4.工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方的施工行為進行管理和約束。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的文件、資料和報告。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。按照本協(xié)議的約定及時支付工程價款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊環(huán)境、居民等的關(guān)系，確保施工順利進行。組織工程竣工驗收，并按照約定辦理工程結(jié)算和支付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件、資料和協(xié)助。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的工程變更建議，但應(yīng)按照規(guī)定程序辦理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議的約定及施工圖紙、規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照規(guī)定提供工程竣工資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е沦Y料不全或不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，按照本協(xié)議的約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程合同價款暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終工程價款以雙方結(jié)算為準(zhǔn)。2.工程價款包括但不限于直接費、間接費、利潤、稅金、設(shè)備及材料采購費、運輸費、保管費、安裝調(diào)試費等完成本工程所需的全部費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[X]天內(nèi)審核完畢，并支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收合格后：乙方提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]天內(nèi)完成結(jié)算審核。結(jié)算審核完成后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算價款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)無息返還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并按照延誤或停工天數(shù)相應(yīng)順延工期。如甲方未按照本協(xié)議的約定組織工程竣工驗收或辦理工程結(jié)算手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議的約定按時開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本協(xié)議的約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議的約定提供工程竣工資料或資料不全、不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)補充完善，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。