商場合同合作解除協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合作起始日期]簽訂了關(guān)于[商場名稱]的合作協(xié)議（以下簡稱"原合作協(xié)議"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合作協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作事項概述1.合作項目：甲乙雙方共同參與[商場名稱]的經(jīng)營管理，合作范圍涵蓋商場的場地租賃、品牌招商、運營推廣等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.合作方式：甲方提供商場場地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)商場的招商策劃、品牌引進(jìn)、日常運營管理等工作，并按照約定比例分享經(jīng)營收益。二、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原合作協(xié)議，主要原因如下：1.市場環(huán)境變化：近年來，商業(yè)市場競爭日益激烈，市場需求和消費者行為發(fā)生了較大變化，原合作模式下的經(jīng)營策略難以適應(yīng)新的市場形勢，導(dǎo)致合作項目面臨一定的經(jīng)營壓力。2.經(jīng)營理念差異：在合作過程中，甲乙雙方對于商場的發(fā)展方向、經(jīng)營重點以及營銷策略等方面存在一定的理念差異，經(jīng)過多次溝通協(xié)商，仍無法達(dá)成一致意見，影響了合作的順利開展。3.其他因素：[詳細(xì)說明其他導(dǎo)致合同解除的因素]三、解除日期及生效條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除日期為[解除日期]。2.自本協(xié)議生效之日起，原合作協(xié)議即行解除，雙方基于原合作協(xié)議所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)隨之終止。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定完成相關(guān)工作交接。有權(quán)對乙方在合作期間的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在合同解除后，有權(quán)收回商場場地及相關(guān)配套設(shè)施，并要求乙方恢復(fù)場地原狀（合理損耗除外）。義務(wù)負(fù)責(zé)提供商場場地及相關(guān)配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用權(quán)證明，并確保其在合作期間的合法性和穩(wěn)定性。協(xié)助乙方辦理與商場經(jīng)營管理相關(guān)的各類審批手續(xù)，如消防、環(huán)保、工商登記等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在合作期間，按照原合作協(xié)議的約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于場地維護(hù)、設(shè)備設(shè)施維修等。在合同解除后，對乙方在合作期間的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行客觀公正的評價，并按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供必要的支持和協(xié)助。在合作期間，有權(quán)自主決定商場的招商策略、品牌引進(jìn)、運營推廣等經(jīng)營管理活動，但應(yīng)符合法律法規(guī)和原合作協(xié)議的約定。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用和款項。義務(wù)負(fù)責(zé)商場的招商策劃、品牌引進(jìn)、日常運營管理等工作，并按照原合作協(xié)議的約定完成各項經(jīng)營指標(biāo)。在合作期間，應(yīng)遵守法律法規(guī)和原合作協(xié)議的約定，誠實守信經(jīng)營，維護(hù)商場的良好形象和聲譽。按照本協(xié)議的約定及時完成相關(guān)工作交接，包括但不限于商戶資料、財務(wù)賬目、運營數(shù)據(jù)等，并確保交接內(nèi)容的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。在合同解除后，對商場場地及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，不得擅自損壞或拆除，并按照甲方要求恢復(fù)場地原狀（合理損耗除外）。五、工作交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面的工作交接清單，明確交接事項的具體內(nèi)容、交接時間和交接人員等信息。2.雙方應(yīng)按照工作交接清單的要求，組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場交接，并在交接記錄上簽字確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括交接事項的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。3.對于重要文件、資料、數(shù)據(jù)等，乙方應(yīng)進(jìn)行電子備份，并提供給甲方一份備份文件。同時，乙方應(yīng)確保電子備份文件的完整性和可讀性。4.在工作交接過程中，如發(fā)現(xiàn)有未結(jié)清的費用、債務(wù)或其他問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在本協(xié)議中明確約定。六、費用結(jié)算與支付1.合作期間費用結(jié)算雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，對合作期間的各項費用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、管理費、招商代理費、運營推廣費等。結(jié)算依據(jù)為雙方在合作期間的財務(wù)賬目、合同文件以及相關(guān)業(yè)務(wù)記錄等。雙方應(yīng)對結(jié)算數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，如有異議，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用結(jié)算清單，并開具合法有效的發(fā)票。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單和發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費用。2.保證金退還乙方在合作期間按照原合作協(xié)議的約定向甲方繳納了保證金[具體金額]。在本協(xié)議生效且乙方完成工作交接后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如乙方在合作期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照原合作協(xié)議的約定扣除相應(yīng)的保證金?？鄢蟮氖Ｓ啾ＷC金應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成工作交接后，按照前款規(guī)定的時間退還給乙方。3.其他費用支付除上述費用外，雙方在合作期間如有其他未結(jié)清的費用，應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時支付。如因一方原因?qū)е沦M用支付延遲或未支付，應(yīng)按照每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因合同解除給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并在費用結(jié)算時一并支付給對方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為減少損失而支付的合理費用等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方的實際損失情況確定，包括但不限于商場場地及相關(guān)配套設(shè)施的損壞修復(fù)費用、經(jīng)營收益損失以及甲方為追究乙方責(zé)任而支付的合理費用等。3.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___