工廠終止租賃合同范本?合同雙方：出租方（甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃工廠位置甲方將位于[工廠詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃工廠"）出租給乙方使用。該工廠包括生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等附屬設(shè)施，附屬設(shè)施清單見(jiàn)附件一。2.租賃用途乙方租賃該工廠用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，現(xiàn)雙方同意提前終止租賃關(guān)系，租賃期限截止至[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)騰退租賃工廠及附屬設(shè)施。如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供租賃工廠及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用權(quán)證明。在租賃期間，確保租賃工廠及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全的隱患。因甲方原因?qū)е伦赓U工廠及附屬設(shè)施存在安全問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃工廠相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證照、手續(xù)變更等事宜，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照原租賃合同約定合法使用租賃工廠及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃工廠及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，以確保正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。截至[終止日期]，乙方應(yīng)支付的租金為[X]元，水電費(fèi)為[X]元，共計(jì)[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退租賃工廠及附屬設(shè)施，并保證其完好無(wú)損。如乙方對(duì)租賃工廠及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。清理租賃工廠內(nèi)的物品、設(shè)備等，恢復(fù)租賃工廠原狀。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成騰退及清理工作。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃工廠及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算截至[終止日期]，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為[X]元。乙方已支付租金情況如下：已支付租金至[支付日期]，已支付租金金額為[X]元。剩余未支付租金為[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。2.水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方完成水電費(fèi)的結(jié)算工作，并支付截至[終止日期]的水電費(fèi)共計(jì)[X]元。3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方因使用租賃工廠產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。四、騰退與交接1.騰退時(shí)間乙方應(yīng)在[騰退日期]前將租賃工廠及附屬設(shè)施騰空并交付給甲方。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成騰退，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃工廠及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.騰退要求乙方騰退租賃工廠時(shí)，應(yīng)保證租賃工廠及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)清理租賃工廠內(nèi)的所有物品、設(shè)備等，不得遺留任何廢棄物或障礙物。租賃工廠內(nèi)的裝修、裝飾等附屬物，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。3.交接手續(xù)乙方完成騰退后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方騰退通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員與乙方進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃工廠及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃工廠及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行騰退義務(wù)或租賃工廠及附屬設(shè)施存在損壞等情況，甲方有權(quán)拒絕辦理交接手續(xù)，并要求乙方限期整改。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、水電費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃工廠及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃工廠及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照租賃工廠及附屬設(shè)施市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃工廠及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退租賃工廠及附屬設(shè)施，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃工廠所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______年____月____日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______年____月____日附件一：租賃工廠附屬設(shè)施清單|設(shè)施名稱(chēng)|規(guī)格|數(shù)量|狀況|||||||生產(chǎn)設(shè)備|[具體設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)]|[X]臺(tái)|[詳細(xì)設(shè)備狀況描述]||倉(cāng)庫(kù)貨架|[貨架規(guī)格]|[X]組|[貨架完好程度等情況]||辦公桌椅|[桌椅類(lèi)型及規(guī)格]|[X]套|[桌椅使用情況]||照明設(shè)備|[燈具類(lèi)型及功率]|[X]個(gè)|[