房租提前解除合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱"原合同"），約定由乙方向甲方租賃位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）用于[租賃用途]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等]。房屋整體狀況良好，乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了正常使用和維護(hù)，未出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞影響正常居住使用的情況。租賃用途乙方租賃該房屋用于[明確具體租賃用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前解除合同應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在提前解除合同前對房屋的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原合同約定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)確保對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不影響乙方的正常使用。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，按照約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與提前解除合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在提前解除合同后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。有權(quán)對房屋在租賃期間的使用情況進(jìn)行說明和解釋，如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞或影響使用的，可提供相關(guān)證明并要求免責(zé)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付提前解除合同應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于違約金、剩余租金等。在提前解除合同前，妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。按照原合同約定的使用方式和范圍使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)屬于乙方的物品，在提前解除合同之日前將房屋騰空并交還給甲方。如乙方逾期不騰空房屋，每逾期一日應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。結(jié)清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，并提供相應(yīng)繳費(fèi)憑證。三、提前解除合同的原因及時間提前解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說明提前解除合同的具體原因，如乙方工作調(diào)動等]提前解除合同時間雙方確認(rèn)，原合同于[解除日期]提前解除。乙方應(yīng)于該日之前騰空房屋并辦理交接手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算與支付租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金，剩余未使用租賃期間的租金共計(jì)人民幣[X]元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在提前解除合同之日起[X]個工作日內(nèi)將押金人民幣[X]元退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)按照原合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。違約金支付鑒于乙方提前解除合同給甲方造成了一定損失，乙方同意向甲方支付違約金人民幣[X]元。該違約金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時退還乙方剩余租金或押金的，每逾期一日應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或提前解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付違約金、剩余租金等費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追討欠款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定時間騰空房屋或辦理交接手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)乙方的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反原合同約定或本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施、拖欠費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照原合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過押金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照對方填寫的地址或電話發(fā)送通知等文件，