2025年個人租房協(xié)議書模板：房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。該房屋的裝飾和附屬設(shè)施詳見本合同附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金在每期開始后的日內(nèi)支付。支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付時間為（每月/每季度/每半年/每年）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供（收據(jù)/發(fā)票）。第四條押金及其他費用乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費用，如維修費、物業(yè)管理費等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。租賃期間，乙方需支付該房屋的水費、電費、燃氣費、取暖費、電視收視費、物業(yè)管理費等所有相關(guān)費用。上述費用由乙方自行承擔(dān)，并憑有效憑證向相關(guān)部門繳納。第五條房屋修繕及維護租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。屬于自然損耗的房屋及附屬設(shè)施，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)在合理時間內(nèi)進行必要的維修或更換。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取房屋租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施的安全性負責(zé)，并在出租前確保房屋符合安全使用標(biāo)準。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或改變其他合同條款，除非在本合同另有約定或得到乙方書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。乙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或影響周邊居民生活的行為。乙方應(yīng)合理使用水、電、燃氣等設(shè)施，避免浪費或損壞。第七條合同續(xù)租與終止租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方未按時支付租金或有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，且不退還押金及相關(guān)費用。租賃期間，若甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方。若乙方同意，雙方可協(xié)商解除合同。若乙方不同意，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)（不得超過日）將該房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費用。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按約履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，且在乙方書面通知后日內(nèi)仍未解決，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償造成的損失。（2）若甲方擅自提高租金或改變合同條款，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日元向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。如超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。（2）若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還押金。（3）若乙方違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。第九條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。與本合同相關(guān)的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由違約方承擔(dān)。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日期：年月