2025年租房合同稅收優(yōu)惠政策：高校學(xué)生公寓租賃合同免征印花稅本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：身份：鑒于甲方向乙方提供位于（以下簡稱“該公寓”）的租賃服務(wù)，且根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)及《關(guān)于高校學(xué)生公寓租賃合同免征印花稅的通知》的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于的高校學(xué)生公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，該公寓的面積為平方米，房間號為，具體房號詳見附件一《租賃物清單》。1.2該公寓僅作為乙方的學(xué)習(xí)和居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1該公寓的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付，具體支付時間為每月日。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)，并依法開具增值稅發(fā)票。3.3根據(jù)《關(guān)于高校學(xué)生公寓租賃合同免征印花稅的通知》的規(guī)定，本合同免征印花稅。甲方承諾不在租金之外額外收取任何與印花稅相關(guān)的費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3甲方不得將押金挪作他用，亦不得以任何理由扣減或抵扣租金或服務(wù)費(fèi)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)確保該公寓的合法性，保證該公寓在租賃期間內(nèi)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。5.1.3甲方應(yīng)定期對該公寓進(jìn)行維護(hù)，確保其結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常使用。若因甲方原因?qū)е略摴l(fā)生重大安全隱患或無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供同等條件的替代公寓。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該公寓，并享有對該公寓的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖延支付。5.2.3乙方應(yīng)合理使用該公寓及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能損壞該公寓或設(shè)施的行為。如因乙方原因?qū)е略摴⒒蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得擅自將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該公寓進(jìn)行任何裝修或改建。5.2.5乙方應(yīng)遵守該公寓所在社區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，該公寓的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)賬單。6.2該公寓的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)其個人使用的其他費(fèi)用，包括但不限于方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2在租賃期間內(nèi)，若甲方需提前收回該公寓，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方同意后方可解除本合同，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該公寓，或改變該公寓用途，或進(jìn)行其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3若因甲方原因?qū)е略摴o法正常使用，且未能及時修復(fù)或提供替代公寓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：