商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書新浪

商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米。該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號為________________，目前甲方已取得該商鋪的合法經(jīng)營權(quán)。2.商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品（以下簡稱“現(xiàn)有物品”）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單見附件[如有附件，需注明附件名稱]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪及現(xiàn)有物品的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-首付款：在______年______月______日前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）（含定金）。-尾款：在甲方完成商鋪交接且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、商鋪交接1.甲方應在收到乙方首付款后的______日內(nèi)，將商鋪及現(xiàn)有物品交付給乙方。交接時，雙方應共同對商鋪及現(xiàn)有物品進行清點、確認，并簽署交接清單。2.交接前，商鋪產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、租金等一切費用由甲方承擔；交接后，上述費用由乙方承擔。四、相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向商鋪產(chǎn)權(quán)方或管理方提交申請、提供相關(guān)資料等。辦理手續(xù)所需費用由______方承擔。2.若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.甲方應如實向乙方告知商鋪的相關(guān)情況，包括但不限于裝修、設(shè)備狀況、租賃情況等。4.在商鋪交接前，甲方應妥善保管商鋪及現(xiàn)有物品，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，并獲得商鋪的經(jīng)營權(quán)及現(xiàn)有物品。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應在接收商鋪后，按照相關(guān)規(guī)定和要求合法經(jīng)營。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向甲方支付違約金。若甲方的實際損失超過違約金數(shù)額，乙方還應補足差額部分。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的______%向乙方支付違約金。若乙方的實際損失超過違約金數(shù)額，甲方還應補足差額部分。3.若甲方隱瞞商鋪存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章