租田地合同協(xié)議書押金

租田地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地事宜達成如下協(xié)議：一、田地基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的田地出租給乙方使用，田地面積為______畝，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該田地用途為__________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還田地。如乙方續(xù)租，須于期滿前____個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金：-租金標準為每年每畝______元，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計______元。-租金支付方式為：乙方應(yīng)在每年____月____日前以______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）方式一次性支付當年租金。2.押金：-為確保本合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金______元。-租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且田地及附屬設(shè)施無損壞、無拖欠租金及其他費用的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方對田地及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.應(yīng)保證所提供田地的合法性及相關(guān)權(quán)益無爭議，確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與租賃田地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃田地。2.應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。3.負責租賃田地的日常管理、維護和保養(yǎng)，不得擅自改變田地的農(nóng)業(yè)用途，不得對田地造成永久性損害。如因乙方原因造成田地質(zhì)量下降或損壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或進行相應(yīng)賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責任，均由乙方自行承擔。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃田地轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲乙雙方互不承擔違約責任。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。租金及押金按照實際使用期限結(jié)算，甲方應(yīng)將多收的租金及押金退還乙方。3.如乙方逾期支付租金超過____日，或者擅自改變田地用途、擅自轉(zhuǎn)租田地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃田地，甲方應(yīng)按照乙方實際損失進行賠償，并退還乙方已支付的租金及押金。3.如因乙方原因造成甲方田地及附屬設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）