超市建設用地租賃合同書5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方超市建設用地事宜，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將位于_________的超市建設用地出租給乙方，該地為_________平方米。乙方將在此土地上建設超市，并承諾遵守相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將土地歸還甲方，并保證土地及其上的建筑物、附著物的完好。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元，租金分_________年支付，每年支付_________元。2.乙方應在每年租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方按日計付滯納金。3.乙方在租賃期間內，如需對租金進行調整，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可調整。四、土地使用約定1.乙方在租賃期間內，應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可實施。2.乙方在租賃期間內，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。如有違法行為，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期間內，應愛護土地及其上的建筑物、附著物，保證其在正常使用情況下的完好。如有損壞，應及時修復并承擔相應的費用。五、違約責任1.甲乙雙方在簽訂合同時，應認真履行各自的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期間內，如逾期支付租金或擅自改變土地用途等違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權終止合同。3.甲方在簽訂合同時，如未能按照合同約定交付土地或未能履行其他義務，應承擔相應的違約責任。六、合同終止與續(xù)簽1.租賃期滿前，乙方如需續(xù)簽合同，應提前向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。2.租賃期滿前，乙方如需提前終止合同，應提前向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方應協商終止合同的具體事宜。3.租賃期滿前，如甲方需提前終止合同，應提前向乙方說明原因，并承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期間內，應遵守甲方的各項規(guī)定和制度，不得擅自違反或改變。如有違反或改變，應承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方超市建設用地事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將位于_________市_________區(qū)的超市建設用地出租給乙方，土地面積為_________平方米。乙方將在該土地上建設超市，并承諾按照合同約定的條件和期限進行建設和經營。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將土地及建筑物歸還甲方，并保證土地及建筑物處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式為_____。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需調整支付時間，乙方應提前告知甲方，并取得甲方的同意。四、土地使用約定1.土地用途：乙方承租的土地僅用于建設超市，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，需取得甲方的書面同意。2.土地保護：乙方在租賃期內，應保護土地，防止水土流失和環(huán)境污染。租賃期滿，乙方應保證土地及建筑物處于良好狀態(tài)，如有損壞，應負責修復。五、房屋建設及裝修約定1.房屋建設：乙方在租賃期內，有權在土地上建設房屋。建設應符合相關法規(guī)和甲方的要求，確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。2.裝修約定：乙方可以對房屋進行裝修，但應保證裝修符合相關法規(guī)和甲方的要求。裝修過程中不得擅自改變房屋的結構和功能。六、違約責任1.乙方如未按照合同約定的期限和金額支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除租賃合同。2.乙方在租賃期內擅自改變土地用途或違反其他合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.合同終止：租賃期滿或雙方協商一致的，可以終止本合同。合同終止時，乙方應將土地及建筑物歸還甲方，并保證土地及建筑物處于良好狀態(tài)。如有未付租金或其他費用，乙方應一并支付。九、其他約定1.乙方在租賃期內需遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.乙方在租賃期內應愛護公共設施和綠化環(huán)境，不得損壞公共財物和綠化植物。如有損壞，應負責賠償。3.乙方在租賃期內如需轉讓、轉租或抵押所承租的土地及建筑物，需取得甲方的書面同意。否則，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）簽約日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方超市建設用地事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將位于_________的土地出租給乙方，該土地面積為_________平方米，用途為超市建設。乙方將在此土地上建設超市，并承諾遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將土地及地上建筑物歸還給甲方，并保證土地及地上建筑物的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每年_____元。自租賃期限開始之日起計算，每_____年支付一次。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方在租賃期限內合理使用土地。甲方需保證出租的土地符合合同約定用途，并承擔土地出租期間產生的相關稅費。2.乙方權利義務：乙方需按照合同約定支付租金，并在租賃期限內合理使用土地。乙方有權在土地上建設超市，并享有超市經營的相關權益。同時，乙方需保證超市的建設符合相關法律法規(guī)和規(guī)定，并承擔超市建設及運營期間產生的相關稅費。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定提供符合用途的土地，或未承擔相關稅費，需承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金，或在租賃期限內擅自改變土地用途，需承擔相應的違約責任。六、爭議解決如甲乙雙方在合同履行過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及其他1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.其他：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償的基礎上，就乙方承租甲方超市建設用地事宜，達成如下協議：一、租賃土地的基本信息1.土地位置：[具體位置]2.土地面積：XX平方米3.土地用途：超市建設二、租賃期限1.租賃期限：XX年2.租賃期限自本協議生效之日開始計算。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣XX元2.支付方式：乙方應在本協議生效之日起XX個工作日內，將租金總額一次性支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具正式發(fā)票。四、土地交付與驗收1.甲方應在本協議生效之日起XX個工作日內，將租賃土地交付給乙方。2.乙方在接收租賃土地后，應對土地進行驗收，并確認土地是否符合本協議約定的用途。3.如果租賃土地存在不符合本協議約定的情形，乙方應在驗收后XX個工作日內，向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后XX個工作日內，對問題進行整改。五、土地使用與管理1.乙方在租賃期限內，應按規(guī)定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應定期對租賃土地進行維護和管理，確保土地始終保持良好狀態(tài)。3.乙方在租賃期限內，不得將租賃土地轉租給第三方。六、合同終止與續(xù)簽1.本協議到期后，乙方應將租賃土地歸還給甲方，并拆除所有臨時建筑和設施。2.如果乙方需要續(xù)簽本協議，應在協議到期前XX個月向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應根據實際情況決定是否同意續(xù)簽。3.如果甲方同意續(xù)簽本協議，雙方應在本協議到期前XX個月內，重新簽訂新的租賃合同。七、違約責任及賠償1.甲乙任何一方如不履行本協議約定的義務，均應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的實際損失。3.違約金的數額為本協議總金額的XX%。如果違約金的數額不足以彌補守約方的實際損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決與管轄法院1.甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決。如果協商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議的管轄法院為甲方所在地的人民法院。如果甲方所在地的人民法院對該案無管轄權，則雙方可另行協商確定管轄法院。3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協議中未發(fā)生爭議的部分內容。九、其他約定事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.乙方在本協議生效之日起XX個月內未支付租金的，視為乙方自動放棄承租權。甲方有權解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。篇5甲方（建設單位）：_________乙方（承租單位）：_________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方承租甲方超市建設用地事宜，達成如下協議：一、土地基本情況該土地位于_________市_________區(qū)（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村（街）_________號，土地面積為_________平方米。該土地類型為_________，用途為超市建設。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前6個月內書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整）。乙方應在租賃期滿前一次性支付租金給甲方。2.乙方支付的租金應存入甲方指定的銀行賬戶，并憑銀行轉賬憑證作為支付依據。四、土地交付與返還1.甲方應在租賃期滿前將土地交付給乙方使用。土地交付時，雙方應共同對土地進行勘察，確認土地現狀。2.租賃期滿，乙方返還土地時，應保證土地及其附屬設施、設備處于良好狀態(tài)，并按照甲方要求的時間、地點返還土地。五、雙方權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期內對土地的使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期內有義務對土地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保土地及其附屬設施、設備處于良好狀態(tài)。同時，乙方也應積極配合甲方對土地使用的監(jiān)督和管理。3.租賃期滿，乙方返還土地時，應保證土地及其附屬設施、設備處于良好狀態(tài)。如因乙方原因導致土地及其附屬設施、設備損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。