買賣果林合同協(xié)議書怎么寫

果林買賣合同甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處果林，愿意出售；乙方有意購買該果林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、果林基本信息1.果林位置：該果林位于__________（具體地址），四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.果林面積：共計______畝，以實際測量為準。3.果林內(nèi)果樹品種及數(shù)量：果樹品種主要有______、______、______等，其中______品種果樹______棵，______品種果樹______棵，______品種果樹______棵（詳細清單見附件）。二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：經(jīng)雙方商定，該果林的總售價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理果林產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前______日內(nèi)，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）。-第三期：在果林產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢且乙方實際接收果林后______日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。三、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方按約定支付的相應(yīng)款項后，積極協(xié)助乙方辦理果林產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理登記、過戶等手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，由______方承擔。2.因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)需要甲方提供證明材料或到場簽字等事項，甲方應(yīng)無條件予以配合。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、果林交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項（或達到合同約定的付款條件）后的______日內(nèi)，將果林交付給乙方。交付內(nèi)容包括果林的土地、果樹及附屬設(shè)施（如有），并保證果林及附屬設(shè)施的完整性和正常使用功能。2.交付時，雙方應(yīng)共同對果林的現(xiàn)狀進行確認，并簽署果林交付清單（清單作為本合同的附件）。自交付之日起，果林的管理、收益及風險等均由乙方承擔。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取果林買賣款項。2.保證對所出售的果林擁有完全的處分權(quán)，果林不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因果林權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.向乙方如實告知果林的土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、果樹生長狀況、病蟲害情況及相關(guān)歷史信息等。4.在果林交付前，負責對果林進行正常的養(yǎng)護和管理，確保果樹的正常生長。因甲方管理不善導(dǎo)致果樹死亡或損壞的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理果林產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)交付果林。2.按照本合同約定的付款方式和時間支付款項。若乙方未按時付款，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.在接收果林后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合理使用和管理果林，不得擅自改變果林的用途和性質(zhì)。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或交付果林，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同