租房合同離婚協(xié)議書(shū)模板

租房合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.該房屋用途為_(kāi)_____，乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如每月支付、每季度支付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)支付租金給甲方。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。三、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)自行繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由______方負(fù)責(zé)（可約定甲方或乙方）。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用功能，在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。3.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，但在發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)、漏水等）時(shí)除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，遵守房屋所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方確需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且在租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意保留相關(guān)裝修及設(shè)施設(shè)備。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；-拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)______日以上的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；-對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成嚴(yán)重?fù)p壞且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日離婚協(xié)議書(shū)男方：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________女方：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________男方與女方于______年______月______日在______（登記結(jié)婚地點(diǎn)）登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探視權(quán)1.雙方育有______子/女，姓名為_(kāi)_____，離婚后子/女隨______（男方或女方）生活。2.由______（未直接撫養(yǎng)子女的一方）每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），于每月______日前將撫養(yǎng)費(fèi)轉(zhuǎn)至______（直接撫養(yǎng)子女一方）指定的______銀行賬戶內(nèi)，直至子/女年滿______周歲或獨(dú)立生活為止。如遇特殊情況（如子/女重大疾病、教育費(fèi)用大幅增加等），雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額。3.______（未直接撫養(yǎng)子女的一方）享有探視子/女的權(quán)利，具體探視方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。直接撫養(yǎng)子女的一方應(yīng)予以配合，確保另一方的探視權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。三、財(cái)產(chǎn)分配1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍確認(rèn)：雙方共同確認(rèn)以下財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：-位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)（如有），該房產(chǎn)購(gòu)買于______年______月______日，登記在______名下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______（男方或女方）所有，獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向另一方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。-夫妻關(guān)系存續(xù)期間的存款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），雙方各分得人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。存款分配方式為：______（具體說(shuō)明各銀行賬戶的分配情況）。-夫妻共同擁有的車輛（如有），品牌為_(kāi)_____，車牌號(hào)為_(kāi)_____，登記在______名下，經(jīng)協(xié)商一致，該車歸______（男方或女方）所有，獲得車輛的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向另一方支付車輛補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。-其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)（如有，詳細(xì)列舉）：______，經(jīng)協(xié)商，歸______（男方或女方）所有。2.個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)：雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)（包括但不限于婚前財(cái)產(chǎn)、專用生活用品等）歸各自所有。四、債務(wù)分擔(dān)1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)（包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、借款等），經(jīng)雙方共同確認(rèn)，由______（男方或女方）承擔(dān)的債務(wù)為：______（詳細(xì)列舉債務(wù)情況，包括債權(quán)人、金額、還款期限等）；由______（男方或女方）承擔(dān)的債務(wù)為：______（詳細(xì)列舉債務(wù)情況）。2.任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)，應(yīng)自行承擔(dān)償還責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。如因一方債務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、其他事項(xiàng)1.雙方承諾在離婚過(guò)程中誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)告知對(duì)方財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等情況，不得隱瞞、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金