物業(yè)管道修理合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：[物業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（受托方）：名稱：[修理公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方負責(zé)管理[小區(qū)名稱或物業(yè)區(qū)域名稱]，該區(qū)域內(nèi)部分管道出現(xiàn)損壞需要修理，乙方具備相關(guān)管道修理資質(zhì)和專業(yè)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管道修理事宜達成如下協(xié)議：一、修理范圍及內(nèi)容1.乙方負責(zé)對甲方指定的[物業(yè)區(qū)域具體位置]的[管道類型，如排水管道、供水管道等]進行全面檢查，并對存在損壞、堵塞等問題的管道進行修理、更換或疏通。具體修理內(nèi)容包括但不限于：修復(fù)管道裂縫、更換破損管道段、清理管道內(nèi)部雜物等，以確保管道系統(tǒng)恢復(fù)正常運行。二、修理期限1.本修理工程自合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，預(yù)計總工期為[X]天。乙方應(yīng)在預(yù)計工期內(nèi)完成全部修理工作，但如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開始修理工作前至少提前[X]天書面通知甲方具體開工日期。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的修理工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供開展修理工作所需的物業(yè)區(qū)域相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理進入物業(yè)區(qū)域進行修理工作的相關(guān)手續(xù)，為乙方工作提供必要的便利條件。3.甲方按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付修理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修理費用。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的修理范圍和內(nèi)容，采用合格的材料和專業(yè)的技術(shù)，按時、保質(zhì)、保量地完成管道修理工作。3.乙方在修理工作期間應(yīng)遵守物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，文明施工，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的安全，如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。5.在修理工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的修理工作報告，包括修理部位、修理方法、使用材料等內(nèi)容。四、修理費用及支付方式1.本次物業(yè)管道修理費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定修理工作所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等所有費用，甲方無需再向乙方支付其他任何費用，除非因甲方提出的額外修理要求導(dǎo)致費用增加。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-驗收款：修理工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、質(zhì)量驗收1.修理工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的修理要求執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、保修條款1.乙方對本次修理工作提供[X]個月的質(zhì)量保修服務(wù)，自驗收合格之日起計算。2.在保修期間內(nèi)，如因乙方修理質(zhì)量問題導(dǎo)致管道再次出現(xiàn)損壞等故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)免費進行修復(fù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的修理費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成修理工作，每逾期一天，應(yīng)按照修理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方修理工作質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方修理質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________