房屋改造合同安全協(xié)議書

房屋改造合同安全協(xié)議書甲方（房屋所有人/改造委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（改造施工方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方委托乙方對位于________________（房屋地址）的房屋進行改造施工，為確保施工過程中的安全，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工安全事宜達成如下協(xié)議：一、安全責任范圍1.乙方負責整個房屋改造施工期間施工現(xiàn)場的安全管理工作，包括但不限于施工人員的安全、施工設(shè)備及材料的安全、周邊環(huán)境的安全等。2.乙方應(yīng)采取有效措施防止施工過程中發(fā)生各類安全事故，如火災(zāi)、坍塌、觸電、高處墜落、物體打擊等，避免對甲方房屋及周邊人員和財產(chǎn)造成損害。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全管理工作進行監(jiān)督檢查，提出安全整改意見和建議。-在發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重安全隱患或違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即停止施工并進行整改。2.義務(wù)-向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解房屋狀況，以便乙方制定合理的施工安全方案。-協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。-在符合安全施工要求的前提下，按照合同約定開展房屋改造施工工作。2.義務(wù)-必須具備從事房屋改造施工的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。-制定詳細的施工安全方案，內(nèi)容應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報甲方備案。-在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，對施工區(qū)域進行合理圍擋，確保過往行人及周邊居民的安全。-加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能，確保施工人員嚴格遵守安全操作規(guī)程。-定期對施工設(shè)備和工具進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備和工具的安全性能良好。-負責施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施建設(shè)，如搭建腳手架、安裝防護網(wǎng)等，確保施工人員在高處作業(yè)等危險環(huán)境下的安全。-在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，及時救治受傷人員，并在第一時間向甲方及相關(guān)政府部門報告。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理，承擔因事故造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。四、安全費用1.乙方應(yīng)將安全費用列入工程預(yù)算，確保安全設(shè)施的投入和安全管理工作的正常開展。安全費用應(yīng)?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。2.因甲方提出的特殊安全要求或增加安全防護設(shè)施等額外安全措施所產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商確定承擔方式。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常開展安全管理工作或引發(fā)安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行安全管理義務(wù)或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，包括但不限于賠償甲方房屋及財產(chǎn)損失、支付受傷人員的醫(yī)療費用和賠償費用等。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴重程度扣除乙方部分或全部工程款項，直至解除合同。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋改造工程竣工驗收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字