房產(chǎn)代理解除合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司稅號(hào)]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)[具體房產(chǎn)地址，詳細(xì)到門牌號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），并委托乙方作為其代理人提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除房產(chǎn)代理合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址，詳細(xì)到門牌號(hào)]建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房產(chǎn)目前的使用狀況，是否有人居住、是否存在租賃等情況]2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房產(chǎn)代理服務(wù)：協(xié)助甲方尋找合適的買家/賣家（如為購(gòu)買房產(chǎn)）/協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)資源（如為出售房產(chǎn)）；代表甲方與潛在交易對(duì)象進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助洽談交易價(jià)格、交易條件等相關(guān)事宜；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、協(xié)助銀行貸款手續(xù)（如涉及）等；提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢和建議，解答甲方在交易過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；有權(quán)知曉房產(chǎn)代理服務(wù)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與該房產(chǎn)及房產(chǎn)交易相關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)的真實(shí)狀況、產(chǎn)權(quán)情況、甲方的交易意愿和要求等，保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性；按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用；積極配合乙方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，根據(jù)乙方要求提供必要的文件和資料，并在合理時(shí)間內(nèi)簽署相關(guān)文件；在房產(chǎn)交易過(guò)程中，尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)和建議，如有不同意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用；在提供房產(chǎn)代理服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的約定；有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)文件和資料，以便順利完成房產(chǎn)代理服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的房產(chǎn)代理服務(wù)；對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外；在房產(chǎn)交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，并根據(jù)甲方的要求提供合理的建議和意見(jiàn)；協(xié)助甲方審查房產(chǎn)交易相關(guān)文件，確保文件的合法性和有效性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在房產(chǎn)交易完成并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、合同解除的情形及方式1.協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。自雙方簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議之日起，本合同即行解除。2.因不可抗力解除若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。若雙方?jīng)Q定解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。3.因一方違約解除若一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正或采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的書(shū)面通知送達(dá)違約方時(shí)，本合同即行解除。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在提供服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為履行本合同支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方違反本合同約定，擅自與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易，繞過(guò)乙方完成交易的，甲方應(yīng)按照本合同約定的代理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或甲方的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并按照本合同約定的代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方與第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的代理費(fèi)用，并按照本合同約定的代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具