漳州臨時倉庫租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時倉儲需求，甲方愿意將其所有的位于漳州市[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方臨時倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：本協(xié)議所指倉庫位于漳州市[詳細(xì)地址]，倉庫面積為[X]平方米。2.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如續(xù)租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回倉庫。2.義務(wù)應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的倉儲條件，能夠滿足乙方存放貨物的需求。負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，確保倉庫不存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用。如因倉庫主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫手續(xù)等。租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的倉庫區(qū)域。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如因特殊情況需要改變用途的，必須經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)乙方貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失或倉庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于倉庫使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉庫清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。五、貨物存放及管理1.乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、種類等進(jìn)行分類存放，并做好標(biāo)識。貨物存放應(yīng)符合安全、環(huán)保等要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方存放危險物品導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的出入庫管理，建立貨物出入庫臺賬，詳細(xì)記錄貨物的出入庫時間、數(shù)量、品種等信息。乙方應(yīng)允許甲方或甲方委托的人員在正常工作時間內(nèi)對貨物出入庫情況進(jìn)行檢查和核對。3.乙方在倉庫內(nèi)存放的貨物應(yīng)自行辦理保險，如因貨物發(fā)生保險事故導(dǎo)致?lián)p失的，由乙方自行向保險公司索賠。如因乙方未辦理保險或保險公司拒賠等原因給乙方或甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、倉庫的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任租賃期間，倉庫主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。維修費用由甲方承擔(dān)。對于倉庫的附屬設(shè)施設(shè)備（如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等），甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。如因甲方未及時維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方在使用倉庫過程中發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對于因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的倉庫設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，或未按照約定使用倉庫、履行保管義務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租倉庫或存放危險物品等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律