房屋轉(zhuǎn)讓租用合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并有意將該房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)乙方有意受讓該房屋相關(guān)權(quán)益并租用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]層，房號(hào)為[X]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商用等具體用途]。4.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該房屋未被查封、抵押或存在其他限制交易的情形。二、房屋轉(zhuǎn)讓租用相關(guān)事宜1.轉(zhuǎn)讓租用方式甲方將該房屋的[所有權(quán)/使用權(quán)/一定期限的權(quán)益等具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容]轉(zhuǎn)讓給乙方，并同時(shí)將該房屋出租給乙方使用。乙方同意按照本合同約定受讓該房屋相關(guān)權(quán)益并租用該房屋。2.轉(zhuǎn)讓租用價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓租用價(jià)格：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓租用總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在完成房屋交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。3.房屋交接雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同（如有）、物業(yè)繳費(fèi)憑證等。乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署房屋交接清單。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保本合同的有效性和可履行性。按照合同約定的時(shí)間和條件將房屋及相關(guān)資料交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、租賃備案等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在房屋租賃期間，負(fù)責(zé)處理與房屋所有權(quán)相關(guān)的糾紛，確保乙方的正常使用權(quán)益不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方在房屋租賃期間擅自解除本合同，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用的[X]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即騰退房屋。若乙方在房屋租賃期間擅自解除本合同，已支付的轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓租用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋