2025租房合同詳細(xì)版合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條房屋基本情況甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）路號的房屋出租給乙方使用（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的具體情況如下：房屋類型：（如：公寓、住宅、商鋪）建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證明：（如：房產(chǎn)證編號、不動產(chǎn)權(quán)證書編號等）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第二章租賃事項第五條房屋用途乙方承諾該房屋僅用于（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第六條房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的行為。乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋裝修甲方交付的房屋已經(jīng)裝修完畢并符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行二次裝修。若乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條不得從事違法活動乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第三章雙方權(quán)利和義務(wù)第九條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按時向乙方交付符合約定的房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金或單方面解除合同（除乙方違約外）。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他費(fèi)用支付義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或從事其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保存好相關(guān)繳費(fèi)憑證。第四章房屋維護(hù)與修繕第十一條房屋維修租賃期間內(nèi)，房屋的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。若房屋需要進(jìn)行大型修繕，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第十二條設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件，乙方應(yīng)妥善使用，并在使用前檢查設(shè)施設(shè)備的完好性。若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第五章費(fèi)用承擔(dān)第十三條物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)，并保存好繳費(fèi)憑證。第十四條水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按月繳納，具體費(fèi)用以相關(guān)單位出具的賬單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。第十五條其他費(fèi)用若因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。因房屋維修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第六章合同的變更和解除第十六條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同解除若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還押金：未按約定支付租金超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；在房屋內(nèi)從事違法活動的；未按約定繳納相關(guān)費(fèi)用且經(jīng)甲方催告后仍不履行的。若甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并全額退還押金。第十八條提前終止若雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止時間和相關(guān)費(fèi)用結(jié)算事項。若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十九條乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方違反其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第八章爭議解決第二十一條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章其他條款第二十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十四條補(bǔ)充條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙