沒簽合同房屋更名協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋（以下簡稱"該房屋"），雖未簽訂正式購房合同，但雙方就房屋轉讓更名事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就該房屋更名事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何質量問題，能夠正常使用和辦理更名手續(xù)。房屋交付時的現(xiàn)狀為[詳細描述房屋交付時的裝修、附屬設施等情況]。二、房屋更名費用及支付方式1.更名費用：乙方應向甲方支付房屋更名費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含因房屋更名所產生的一切稅費、手續(xù)費等相關費用，甲方不再另行收取其他任何費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將更名費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取房屋更名費用。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證對該房屋擁有合法處分權，確保該房屋能夠順利辦理更名手續(xù)，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致房屋無法辦理更名手續(xù)，甲方應全額退還乙方已支付的更名費用，并按照更名費用的[X]%向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理房屋更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的全部資料，并積極配合相關部門的審核工作。辦理更名手續(xù)過程中產生的一切費用由[甲方/乙方]按照法律法規(guī)規(guī)定承擔，但本協(xié)議另有約定的除外。在房屋更名手續(xù)辦理期間，甲方應妥善保管與該房屋相關的一切資料和證件，不得擅自丟失、損毀或變更。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋更名手續(xù)辦理完畢之日止，未經乙方書面同意，甲方不得將該房屋另行轉讓、抵押或設置任何其他權利負擔。否則，甲方應按照更名費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)。有權對房屋的相關情況進行了解和查詢。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋更名費用。如乙方逾期支付更名費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照更名費用的[X]%向甲方支付違約金。向甲方提供辦理房屋更名手續(xù)所需的真實、有效的個人資料，并積極配合甲方及相關部門辦理更名手續(xù)。在房屋更名手續(xù)辦理過程中，如因乙方原因導致更名手續(xù)無法順利辦理，乙方應自行承擔由此產生的一切責任和費用。乙方應在甲方通知后的[X]日內采取有效措施解決問題，確保更名手續(xù)能夠繼續(xù)辦理。否則，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應按照更名費用的[X]%向甲方支付違約金。四、房屋交付與驗收1.交付時間：甲方應在房屋更名手續(xù)辦理完畢后的[X]日內，將該房屋交付給乙方。2.交付標準：甲方應按照房屋交付時的現(xiàn)狀進行交付，保證房屋內的裝修、附屬設施等完好無損。3.驗收方式：乙方應在房屋交付之日起[X]日內對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與交付標準不符的情況，乙方應在驗收期限內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]日內負責修復或整改，直至房屋符合交付標準。如因甲方原因未能按時修復或整改，導致乙方無法按時接收房屋的，每逾期一日，甲方應按照更名費用的[X]%向乙方支付違約金。五、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，