復式小區(qū)轉(zhuǎn)租合租協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與房屋所有人簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租房屋中的部分空間轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方合租甲方承租的復式小區(qū)房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述房屋位置甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[小區(qū)名稱]，具體地址為[房屋詳細地址]，該房屋為復式結(jié)構(gòu)。房間詳情乙方所合租的房間位于該復式房屋的[具體樓層及方位]，房間面積約為[X]平方米，包含[具體設(shè)施，如床、衣柜、書桌等]基本生活設(shè)施。共享區(qū)域1.雙方共同使用的區(qū)域包括但不限于客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等?？蛷d配備有[列舉客廳設(shè)施，如沙發(fā)、電視等]；廚房內(nèi)有[列舉廚房設(shè)施，如爐灶、冰箱、微波爐等]；衛(wèi)生間內(nèi)有[列舉衛(wèi)生間設(shè)施，如熱水器、馬桶等]。2.復式房屋的樓梯及樓道為公共通行區(qū)域，乙方應保持其暢通無阻，不得堆放任何物品影響通行安全。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，收回房屋：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；拖欠租金累計達[X]天以上的。3.租賃期屆滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]天與甲方重新簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應在租賃期限屆滿時騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式租金標準1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含乙方所合租房間的使用費用及按比例分攤的公共區(qū)域使用費用。2.租金支付標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]天書面通知乙方。支付方式1.乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、乙方無拖欠租金及其他費用、無違反本協(xié)議約定等情形，甲方應在乙方交還房屋后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如有下列情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方未按約定進行維修或賠償?shù)模灰曳酵锨纷饨?、水電費、物業(yè)費等其他費用的；乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的。五、雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對轉(zhuǎn)租房屋具有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供房屋租賃合同等相關(guān)證明文件。3.甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成損壞的除外。4.甲方應在乙方入住前確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好、能正常使用，并向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)物品。5.甲方應尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方房間。乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用所合租的房間及公共區(qū)域。2.乙方應按時足額支付租金及押金，并承擔因其使用房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責維修或賠償。4.乙方應遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所合租房間再轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方可以對所合租房間進行必要的裝飾裝修，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及甲方利益。租賃期滿或合同解除時，對于乙方的裝飾裝修，可移動的部分乙方可自行拆除，不可移動的部分乙方應無償留給甲方。7.乙方應妥善保管房屋鑰匙及甲方提供的相關(guān)物品，如有遺失或損壞，應負責賠償。六、物業(yè)服務1.小區(qū)物業(yè)管理公司為[物業(yè)公司名稱]，乙方應遵守該物業(yè)公司制定的各項管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)費。物業(yè)費標準為每月每平方米[X]元，乙方應承擔其按比例分攤的物業(yè)費部分。2.物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于房屋及共用部位的維修、養(yǎng)護，環(huán)境衛(wèi)生清潔，綠化養(yǎng)護，安全保衛(wèi)等。如乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務存在問題，可及時向物業(yè)公司反映，甲方應協(xié)助乙方與物業(yè)公司溝通解決。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝粋€月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充