農(nóng)村房屋繼承調(diào)解協(xié)議書?甲方（繼承人1）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號碼：______，家庭住址：______，聯(lián)系電話：______。甲方（繼承人2）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號碼：______，家庭住址：______，聯(lián)系電話：______。乙方（繼承人3）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號碼：______，家庭住址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋一套（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)各方友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達成如下調(diào)解協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，建成年份為______年。房屋共有[X]間，包括正房[X]間、廂房[X]間等。房屋附屬設(shè)施有______（詳細列舉附屬設(shè)施，如圍墻、院門、水井等）。房屋目前的使用狀況為______（自住、出租等）。二、各方身份及與被繼承人關(guān)系1.甲方（繼承人1）與被繼承人是______關(guān)系。2.甲方（繼承人2）與被繼承人是______關(guān)系。3.乙方（繼承人3）與被繼承人是______關(guān)系。三、繼承份額及房屋分配經(jīng)各方協(xié)商一致，確定該房屋由三方共同繼承，各方繼承份額如下：1.甲方（繼承人1）繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額的______%。2.甲方（繼承人2）繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額的______%。3.乙方（繼承人3）繼承該房屋產(chǎn)權(quán)份額的______%。各方同意按照上述份額對房屋享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照繼承份額享有該房屋相應(yīng)比例的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。有權(quán)要求查閱與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、建造資料等文件。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對其繼承份額進行處置，如轉(zhuǎn)讓、出租等，但應(yīng)提前通知其他方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房屋維護、修繕等義務(wù)，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施。如需對房屋進行重大修繕、改造或改變房屋用途，應(yīng)提前與其他方協(xié)商一致，并確保不影響房屋的整體安全和其他方的權(quán)益。承擔其繼承份額內(nèi)的與房屋相關(guān)的稅費及其他費用。（二）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方（繼承人1）所享有的權(quán)利內(nèi)容。有權(quán)參與房屋的管理決策，涉及房屋重大事項時享有同等的表決權(quán)。2.義務(wù)同甲方（繼承人1）所應(yīng)履行的義務(wù)內(nèi)容。協(xié)助其他方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記變更等，提供必要的文件和信息。（三）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照繼承份額享有該房屋相應(yīng)比例的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。有權(quán)要求其他方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，保障其合法權(quán)益。在房屋使用過程中，享有合理的居住、使用空間，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)與其他方協(xié)商解決。2.義務(wù)同甲方（繼承人1）所應(yīng)履行的房屋維護、修繕等義務(wù)。尊重其他方的權(quán)益，不得擅自破壞房屋的共有部分及附屬設(shè)施，不得干擾其他方對房屋的正常使用。承擔其繼承份額內(nèi)的與房屋相關(guān)的費用。五、房屋使用與管理1.各方同意共同合理使用該房屋，不得因個人私利過度占用或妨礙其他方使用。房屋的主要用途為______（居住、經(jīng)營等，根據(jù)實際情況填寫）。2.對于房屋的日常維護、修繕費用，由各方按照繼承份額分擔。具體維修事項由各方共同協(xié)商決定，涉及較大金額的維修費用，應(yīng)經(jīng)三方一致同意后實施。3.房屋的水電費、物業(yè)費等日常費用，由實際使用方承擔，各方應(yīng)按照繼承份額定期結(jié)算。4.任何一方如需對房屋進行裝修、增設(shè)附屬設(shè)施等，應(yīng)事先征得其他方書面同意，并不得損害房屋的整體結(jié)構(gòu)和其他方的權(quán)益。裝修及增設(shè)附屬設(shè)施的費用由實施方自行承擔，如因裝修或增設(shè)附屬設(shè)施造成房屋損壞或其他方損失的，實施方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、房屋處分限制1.在未經(jīng)其他方書面同意的情況下，任何一方不得擅自將其繼承份額轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確需轉(zhuǎn)讓其份額，其他方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得將該房屋整體出售、抵押、贈與他人或進行其他可能影響房屋產(chǎn)權(quán)完整性及其他方權(quán)益的處分行為。3.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е路课菪枰幹?，各方?yīng)按照本協(xié)議約定的繼承份額分配處置所得款項。在處置過程中，各方應(yīng)積極配合，共同維護自身及整體權(quán)益。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金______元，并賠償其他方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如因一方擅自處分房屋或其繼承份額，導(dǎo)致其他方權(quán)益受損的，擅自處分方應(yīng)承擔全部賠償責任，并將處分行為恢復(fù)原狀或按照其他方要求進行相應(yīng)補償。3.若各方未按照本協(xié)議約定分擔房屋相關(guān)費用，逾期支付的一方應(yīng)按照未支付金額的每日______%向其他方支付逾期違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及調(diào)解機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響本協(xié)議履行的，各方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，確保各方權(quán)益不受重大損害。甲方（繼承人1）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日甲方（繼承人2）簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（繼承人3）簽字（或蓋章）：______日期：______年___