個(gè)人門(mén)面出租合同范本?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：甲方出租給乙方的門(mén)面位于[具體地址]，該門(mén)面的具體位置以本合同所附的位置示意圖為準(zhǔn)。2.門(mén)面面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該門(mén)面的建筑面積為[X]平方米。3.門(mén)面用途：乙方租賃該門(mén)面僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面用途。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]現(xiàn)金支付：乙方也可以在甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還門(mén)面并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納水電費(fèi)，并在收到繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。2.物業(yè)費(fèi)：門(mén)面所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)由[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的要求按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用門(mén)面而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)門(mén)面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，甲方有權(quán)收回門(mén)面，并要求乙方按照原狀交還門(mén)面。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門(mén)面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用門(mén)面。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付門(mén)面，并保證門(mén)面符合本合同約定的使用條件。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保門(mén)面的正常使用。如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門(mén)面使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用門(mén)面，并享有在租賃期限內(nèi)對(duì)門(mén)面的占有、使用和收益權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)門(mén)面原狀，或向甲方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變門(mén)面用途或轉(zhuǎn)租給第三方導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在門(mén)面上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]內(nèi)將門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、門(mén)面交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將門(mén)面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換后再交付給乙方。2.返還：租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、裝修及改造1.乙方裝修及改造門(mén)面應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并提交裝修及改造方案。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[審批期限]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書(shū)面回復(fù)乙方是否同意。如甲方同意乙方的裝修及改造方案，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工；如甲方不同意乙方的裝修及改造方案，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改或停止施工。2.乙方裝修及改造門(mén)面應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)范，確保施工安全。如因乙方裝修及改造行為導(dǎo)致門(mén)面或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方對(duì)門(mén)面的裝修及改造部分歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如乙方需要拆除或破壞裝修及改造部分，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。拆除或破壞費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，拆除或破壞后乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)門(mén)面原狀，或向甲方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未履行本合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致門(mén)面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。如甲方擅自提前收回門(mén)面，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空門(mén)面，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門(mén)面用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空門(mén)面，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的用途使用門(mén)面，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前解除后，未按照本合同約定的時(shí)間和方式將門(mén)面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回門(mén)面，并要求乙方支付逾期交還期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不