店鋪合同提前終止協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于______________________（店鋪具體地址）的店鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議簽訂背景及目的甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，充分考慮各方實(shí)際情況和需求變化，決定提前終止原合同，以妥善解決雙方在店鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障，特簽訂本提前終止協(xié)議書(shū)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置及面積：甲方出租給乙方的店鋪位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。該店鋪為[店鋪性質(zhì)，如商業(yè)用房、臨街商鋪等]，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：地面：______________________墻面：______________________天花板：______________________門(mén)窗：______________________水電設(shè)施：______________________消防設(shè)施：______________________空調(diào)設(shè)備：______________________其他設(shè)備設(shè)施（如有）：______________________2.經(jīng)營(yíng)范圍及用途：乙方承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)______________________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在提前終止合同前對(duì)店鋪的使用情況，確保乙方按照原合同約定合理使用店鋪。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還相應(yīng)的租賃保證金（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。保證店鋪交付時(shí)符合原合同約定的交付條件，不存在影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的質(zhì)量問(wèn)題。不得干擾乙方在提前終止合同前的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。在提前終止合同前，有權(quán)按照原合同約定繼續(xù)使用店鋪，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原合同的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付提前終止合同所涉及的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等截至合同提前終止日的費(fèi)用。在提前終止合同之日或之前，將店鋪內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并清理店鋪，保證店鋪恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，但正常使用損耗除外。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除或損壞店鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方辦理店鋪交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利進(jìn)行。在提前終止合同后，不得再以任何理由使用該店鋪或與該店鋪相關(guān)的標(biāo)識(shí)、名稱(chēng)等。四、提前終止合同相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），該租金乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向甲方支付截至合同提前終止日的水電費(fèi)。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)共同核對(duì)水電費(fèi)明細(xì)，并根據(jù)核對(duì)結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算后______日內(nèi)將水電費(fèi)支付給甲方。3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至合同提前終止日的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），該物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。4.其他費(fèi)用結(jié)算：如有其他與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算后______日內(nèi)支付給甲方。五、租賃保證金退還若乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、清理店鋪、協(xié)助辦理交接手續(xù)等，則甲方應(yīng)在乙方履行完畢上述義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）無(wú)息退還給乙方。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余租賃保證金退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)退還租賃保證金、協(xié)助辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)價(jià)值的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部租賃保證金及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、未按時(shí)搬離物品、未清理店鋪、未協(xié)助辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，乙方已支付的租賃保證金不予退還。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等