門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓費(fèi)定義1.門面位置甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面位于__________________（詳細(xì)地址），該門面建筑面積為______平方米，門面類型為______，門面用途為______。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)定義本合同所稱門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指甲方將上述門面轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方除向甲方支付門面租金、押金等常規(guī)費(fèi)用外，另行向甲方支付的包括但不限于甲方對(duì)門面的裝修投入、已支付的租賃權(quán)溢價(jià)、因轉(zhuǎn)讓門面所產(chǎn)生的其他費(fèi)用等在內(nèi)的全部費(fèi)用。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)涵蓋了甲方在經(jīng)營(yíng)該門面期間所形成的一切權(quán)益及費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為雙方協(xié)商確定的最終價(jià)格，包含了本合同第一條所定義的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)內(nèi)容，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該定金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，抵作門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一部分；若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)不予退還定金。第一期款項(xiàng)：在______年______月______日前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第二期款項(xiàng)：在甲方將門面及相關(guān)資料完整交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)變更（如有）后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于不予退還定金、解除合同等。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，確保門面轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的合法質(zhì)疑或阻礙。向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金遞增方式、門面現(xiàn)狀、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、是否存在抵押或其他權(quán)利限制等信息。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理門面轉(zhuǎn)讓前因甲方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在門面轉(zhuǎn)讓后，乙方不會(huì)因甲方之前的經(jīng)營(yíng)行為而遭受任何經(jīng)濟(jì)損失或法律糾紛。若因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。在本合同簽訂后至門面交付前，負(fù)責(zé)維持門面的現(xiàn)狀，不得對(duì)門面進(jìn)行有損乙方利益的改造、破壞或其他不利行為。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有），包括但不限于租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更等，協(xié)助費(fèi)用由______方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助辦理手續(xù)的要求后的合理時(shí)間內(nèi)（最長(zhǎng)不超過______個(gè)工作日）提供必要的協(xié)助，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和條件，將門面及相關(guān)資料完整交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于門面鑰匙、租賃合同原件、門面裝修資料、設(shè)備清單及相關(guān)使用說明等。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行書面交接，并由雙方簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)告知門面情況、妥善處理債權(quán)債務(wù)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、按時(shí)交付門面等。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面及相關(guān)資料，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。在門面交付后，有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，以及門面所在地的物業(yè)管理規(guī)定等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在簽訂本合同前，對(duì)門面的現(xiàn)狀、租賃情況、經(jīng)營(yíng)環(huán)境等進(jìn)行充分的了解和考察，并自行承擔(dān)因考察不充分而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。尊重甲方在門面經(jīng)營(yíng)期間所形成的商業(yè)信譽(yù)和品牌形象，不得利用門面從事任何有損甲方聲譽(yù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在門面經(jīng)營(yíng)過程中，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)虧損等。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在門面交付后，按照租賃合同的約定使用門面，不得擅自改變門面的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方書面同意的改造行為。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)確保不影響門面的整體結(jié)構(gòu)安全和其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料交甲方備案。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照租賃合同的約定及甲方的要求，將門面恢復(fù)原狀（合理折舊除外）并返還給甲方。如乙方未按照要求返還門面或門面存在損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。四、門面交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在______年______月______日前將門面交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付條件門面交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：門面保持乙方接收時(shí)的現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。甲方已按照本合同約定處理完畢門面轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不存在任何遺留問題。甲方已協(xié)助乙方辦理完成相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如有），并提供所有必要的協(xié)助文件和資料。甲方已將門面鑰匙、租賃合同原件、門面裝修資料、設(shè)備清單及相關(guān)使用說明等按照本合同約定的交付內(nèi)容完整交付給乙方。3.交付確認(rèn)門面交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《門面交付確認(rèn)書》?！堕T面交付確認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記錄門面的現(xiàn)狀、交付的資料清單等內(nèi)容，作為雙方完成門面交付的有效憑證。自《門面交付確認(rèn)書》簽署之日起，門面的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。五、租賃相關(guān)事宜1.租賃期限乙方受讓門面后，將按照甲方與門面所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定繼續(xù)履行租賃義務(wù)，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定提前向門面所有權(quán)人提出續(xù)租申請(qǐng)，如乙方有意續(xù)租且符合續(xù)租條件的，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜由乙方與門面所有權(quán)人另行協(xié)商確定，并簽訂續(xù)租合同。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按照甲方與門面所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向門面所有權(quán)人支付租金。租金支付時(shí)間為每月______日前，租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц兜模曳綉?yīng)按照租賃合同約定向門面所有權(quán)人支付逾期違約金；如因逾期支付租金導(dǎo)致門面所有權(quán)人解除租賃合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將門面交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。如乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若甲方未妥善處理門面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還定金，并要求乙方支付已逾期未付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變門面的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他改造行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，不予退還定金，并要求乙方支付已逾期未付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付賠償金。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照合同約定將門面恢復(fù)原狀并返還給甲方，或門面存在損壞未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕履行的，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。在履行本合同過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，且違約行為達(dá)到本合同約定的解除條件的，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)按照本合同約定向違約方主張違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。在解除合同后，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其