供熱公司承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有供熱相關(guān)設施及業(yè)務，乙方具備相應的承包經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方供熱業(yè)務事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.供熱區(qū)域：甲方將位于[具體供熱區(qū)域地址]，總建筑面積為[X]平方米的區(qū)域供熱業(yè)務承包給乙方。該區(qū)域包括但不限于[列舉主要包含的小區(qū)、單位等具體地點]。2.供熱設施：甲方提供現(xiàn)有的供熱設備及附屬設施，包括但不限于鍋爐、換熱器、水泵、管道、閥門、控制柜等（具體設備清單見附件一），供乙方在承包期內(nèi)使用。乙方應妥善保管和維護，確保設備正常運行。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的供熱經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，對供熱價格、供熱質(zhì)量等進行調(diào)整和管理。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供供熱區(qū)域內(nèi)用戶的基本信息，包括用戶姓名、地址、聯(lián)系方式、供熱面積等（具體信息清單見附件二）。負責協(xié)調(diào)與供熱區(qū)域內(nèi)相關(guān)單位和部門的關(guān)系，確保乙方供熱經(jīng)營活動的順利進行。按照本合同約定，為乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓。在合同期內(nèi)，保證供熱設施的正常維護和更新改造，確保供熱設施符合國家和地方相關(guān)標準要求。因供熱設施問題導致乙方無法正常供熱或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營供熱業(yè)務，按照本合同約定收取供熱費用。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供技術(shù)支持、培訓及相關(guān)協(xié)助。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身合法權(quán)益。2.義務按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，履行供熱義務，確保供熱質(zhì)量符合標準要求。供熱質(zhì)量標準為：室內(nèi)溫度在正常天氣情況下不低于[X]攝氏度（具體溫度標準可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況約定）。負責供熱設施的日常運行、維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。定期對供熱設施進行檢查、維修和保養(yǎng)，并做好記錄（記錄清單見附件三）。因乙方維護不當導致供熱設施損壞或出現(xiàn)故障，影響供熱質(zhì)量或造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。按照國家和地方規(guī)定的供熱價格及收費標準，向用戶收取供熱費用。不得擅自提高或降低供熱價格，不得巧立名目亂收費。并負責向用戶開具合法有效的票據(jù)。建立健全用戶服務檔案，及時處理用戶的投訴和報修，對用戶反映的問題應在[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)解決（特殊情況除外）。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保供熱經(jīng)營活動符合相關(guān)要求。因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染、安全事故等，乙方應承擔全部法律責任。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將供熱業(yè)務轉(zhuǎn)包或分包給第三方。配合甲方接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，提供相關(guān)資料和信息。四、供熱費用及結(jié)算方式1.供熱費用標準：乙方按照[具體供熱價格]元/平方米·采暖期向用戶收取供熱費用。供熱價格如有調(diào)整，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并提前[X]個月通知乙方及用戶。2.結(jié)算方式：乙方應在每月[具體日期]前將上月供熱費用的明細清單提交給甲方審核。甲方審核無誤后，乙方應在每月[具體日期]前將供熱費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的供熱費用后[X]個工作日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供供熱設施、技術(shù)支持、培訓或相關(guān)協(xié)助，導致乙方無法正常經(jīng)營供熱業(yè)務的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自調(diào)整供熱價格或違反國家和地方規(guī)定進行收費管理，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。若甲方違反本合同約定解除合同，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的供熱質(zhì)量標準供熱，導致用戶投訴或甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方應采取措施及時解決，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用和賠償責任。若乙方連續(xù)[X]天未達到供熱質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定對供熱設施進行維護、保養(yǎng)，導致供熱設施損壞或出現(xiàn)故障，影響供熱質(zhì)量或造成損失的，乙方應負責修復或賠償。若因乙方原因?qū)е鹿嵩O施嚴重損壞無法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自提高或降低供熱價格、亂收費，甲方有權(quán)責令乙方改正，并退還多收費用。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定及時處理用戶投訴和報修，導致用戶滿意度下降或甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方應承擔相應的責任。若乙方連續(xù)[X]次未及時處理用戶投訴和報修，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定將供熱業(yè)務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，導致環(huán)境污染、安全事故等，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定支付供熱費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的供熱費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（附件一：供熱設備清單；附件二：用戶信息清單；附件三：供熱設施維護記錄清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____