2025物業(yè)智能安防系統(tǒng)工程合同范本第一章合同雙方本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”），系依法注冊成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)工作。乙方：（以下簡稱“乙方”），系依法注冊成立的智能安防系統(tǒng)集成商，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，負(fù)責(zé)設(shè)計、安裝、調(diào)試和維護(hù)智能安防系統(tǒng)。鑒于甲方需要在其管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)建設(shè)并完善智能安防系統(tǒng)，乙方具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)，能夠滿足甲方的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第二章工程概況工程名稱：物業(yè)智能安防系統(tǒng)工程。工程地點：市區(qū)路號。工程建設(shè)規(guī)模：甲方管理的物業(yè)區(qū)域包括平方米的住宅建筑、平方米的商業(yè)建筑以及其他配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)為該區(qū)域提供全面的智能安防系統(tǒng)建設(shè)。工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、安裝、調(diào)試及維護(hù)一套完整的智能安防系統(tǒng)，包括但不限于視頻監(jiān)控、出入口控制、周界報警、門禁系統(tǒng)、智能路燈、訪客管理系統(tǒng)等。第三章工程內(nèi)容系統(tǒng)設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)區(qū)域布局和具體需求，制定詳細(xì)的智能安防系統(tǒng)設(shè)計方案，并提交甲方審核確認(rèn)。設(shè)備及材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)所需的全部設(shè)備、材料及配套件，包括但不限于攝像頭、報警器、門禁控制系統(tǒng)、智能路燈等，設(shè)備的技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安裝與調(diào)試乙方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)場進(jìn)行安裝，確保設(shè)備安裝符合設(shè)計要求，調(diào)試完成后達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。系統(tǒng)維護(hù)與售后服務(wù)乙方承諾在系統(tǒng)正式投入使用后提供不少于年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，并在系統(tǒng)出現(xiàn)問題時及時響應(yīng)并修復(fù)。第四章工期與進(jìn)度合同工期本工程總工期為個日歷天，自合同簽訂之日起計算。工期順延如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方可協(xié)商順延工期，順延時間以雙方確認(rèn)的簽證為準(zhǔn)。工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同簽訂后日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《安全技術(shù)防范條例》等?？⒐を炇展こ炭⒐ず螅曳綉?yīng)通知甲方組織竣工驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)功能測試、設(shè)備調(diào)試、資料移交等。驗收通過驗收通過后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗收報告》，系統(tǒng)正式移交給甲方使用。第六章合同價款與支付方式合同總價款本工程的總合同價款為人民幣元（大寫：），該價格為固定總價，不含稅費(fèi)。付款方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的%作為預(yù)付款。系統(tǒng)安裝調(diào)試完成并經(jīng)初步驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的%。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的%。質(zhì)保金為合同總價款的%，在質(zhì)保期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后一次性支付。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議和要求。甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、電源、水源等。甲方應(yīng)按時支付合同款項，不得無故拖延。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和條件，以保證工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按時完成工程設(shè)計、安裝、調(diào)試和維護(hù)工作，確保系統(tǒng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的物業(yè)管理制度，在施工期間不影響物業(yè)的正常運(yùn)作。第八章違約責(zé)任質(zhì)量違約如乙方提供的設(shè)備或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工期違約如乙方未能按合同約定的工期完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)支付合同總價款的%作為違約金，累計不超過合同總價款的%。不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項。第九章其他條款合同的變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十章爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章合同生效與終止合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月