工廠租賃終止合同范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《工廠租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)描述1.租賃工廠的具體位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該工廠包含[具體廠房數(shù)量]座廠房，以及配套的辦公區(qū)域、倉庫、宿舍等設(shè)施。2.租賃物的用途：乙方租賃該工廠用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營項目]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.配套服務(wù)：甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，為乙方提供相應(yīng)的水、電供應(yīng)，以及物業(yè)管理服務(wù)等。二、合同終止時間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起終止，雙方的權(quán)利義務(wù)自本協(xié)議生效之日起不再受原租賃合同的約束。本協(xié)議生效日期為______年____月____日。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議的約定，按時足額支付各項費用。檢查乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，辦理租賃物的交接手續(xù)，確保租賃物符合交付條件。向乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的證明文件和資料。在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。在租賃物交接時，對租賃物的現(xiàn)狀進行檢查，并有權(quán)要求甲方對不符合交付條件的部分進行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，按時足額支付各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物內(nèi)的設(shè)備、物資等全部搬離，并清理干凈租賃物，恢復租賃物原狀。如乙方逾期未搬離或清理，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。向甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的證明文件和資料。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，支付截至本協(xié)議生效之日的租金。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.水電費結(jié)算：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付截至本協(xié)議生效之日的水電費。經(jīng)雙方結(jié)算，乙方尚欠甲方水電費共計人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.其他費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，對其他費用進行結(jié)算。如乙方尚有其他費用未支付的，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部欠款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議的約定按時搬離租賃物或清理租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處理租賃物內(nèi)的設(shè)備、物資等，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的一切損失。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責修復或賠償，恢復租賃物原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照修復或賠償費用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________