農(nóng)村耕地租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村耕地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.耕地位置：甲方將位于[具體地名]，面積為[X]畝的農(nóng)村耕地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該耕地"）出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前為[耕地現(xiàn)狀描述，如已耕種農(nóng)作物種類(lèi)、土地平整情況等]，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合理使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該耕地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃用途乙方租賃該耕地的用途為[具體用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元/畝，該耕地年租金總額為人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證該耕地的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間因耕地使用而產(chǎn)生的與第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回該耕地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因提前收回耕地所遭受的損失。5.甲方應(yīng)保證該耕地具備基本的灌溉、排水等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如因甲方原因?qū)е赂責(zé)o法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)采取措施予以解決，并相應(yīng)減免乙方租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該耕地。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，承擔(dān)在租賃期間因使用該耕地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該耕地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變耕地的地形地貌和土壤結(jié)構(gòu)。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該耕地。4.乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)該耕地的日常維護(hù)和管理，做好病蟲(chóng)害防治、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。如因乙方原因?qū)е赂爻霈F(xiàn)損壞或影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方如需對(duì)該耕地進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等條款應(yīng)符合本合同約定，且乙方應(yīng)確保次承租人或受轉(zhuǎn)包人遵守本合同各項(xiàng)約定。6.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該耕地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)交還該耕地，逾期交還的，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，