工地合同批墻分包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有[工地名稱]的批墻工程需要分包，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將批墻工程分包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工地名稱]批墻工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容及要求墻面基層處理：對工地內(nèi)所有需批墻的墻面進(jìn)行檢查，對存在的孔洞、裂縫等缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，確保墻面基層平整、堅實(shí)，無空鼓、開裂現(xiàn)象。批墻施工：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的膩?zhàn)硬牧?，按照施工?guī)范進(jìn)行批墻作業(yè)，批墻厚度均勻，表面平整光滑，陰陽角順直。每遍批墻完成后需進(jìn)行打磨處理，打磨應(yīng)細(xì)致，無砂痕、無漏磨現(xiàn)象。墻面平整度要求：墻面平整度誤差應(yīng)控制在[具體誤差范圍]以內(nèi)，用2米靠尺和塞尺進(jìn)行檢查。顏色要求：墻面顏色應(yīng)均勻一致，無色差，與甲方選定的樣板顏色相符。門窗洞口及預(yù)留洞口處理：對門窗洞口及預(yù)留洞口周邊進(jìn)行批墻處理，確保洞口方正，與墻面銜接處平整、順直。其他要求：批墻完成后，墻面應(yīng)保持清潔，無膩?zhàn)游廴鹃T窗、地面等周邊環(huán)境。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效措施防止灰塵飛揚(yáng)，減少對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的影響。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本批墻工程，即乙方負(fù)責(zé)提供批墻所需的全部材料、人工及施工設(shè)備，并承擔(dān)施工過程中的一切費(fèi)用。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在延誤事由發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)予以確認(rèn)。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。四、合同價款及支付方式1.合同價款本批墻工程的合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不再調(diào)整。合同總價包含但不限于以下費(fèi)用：批墻所需的膩?zhàn)硬牧稀⒛z水、砂紙等全部材料費(fèi)用；乙方施工人員的工資、獎金、福利等人工費(fèi)用；施工設(shè)備的租賃、運(yùn)輸、維修等費(fèi)用；乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及管理費(fèi)；完成本工程所需的其他一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成本批墻工程總量的[進(jìn)度款支付比例]后，向甲方提交進(jìn)度款申請報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)審核并支付合同總價的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：本批墻工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。按照合同約定的時間和方式支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、場地條件等，確保乙方能夠正常施工。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，整改合格后再進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及工期要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工人員和施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)施工材料的采購、運(yùn)輸、保管及使用，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求。材料進(jìn)場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，辦理施工所需的各種證件、手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)派人免費(fèi)維修或返工，如乙方未按時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本批墻工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新申請驗(yàn)收，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告及資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤工期給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及工期要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價的[具體比例]作為違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改至合格，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按照合同約定的時間開工或竣工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的[具體比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.