單方租賃合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定由乙方向甲方租賃位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"），用于______用途?，F(xiàn)因______原因，甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，單方解除與乙方簽訂的上述租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于______，具體門牌號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單）。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管上述附屬設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃合同解除原因甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第[具體法條]條規(guī)定，以______（詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方逾期支付租金達(dá)到一定期限、乙方擅自改變房屋用途等）為由，單方解除與乙方簽訂的《租賃合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，單方解除與乙方簽訂的《租賃合同》。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，騰空并返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。甲方有權(quán)要求乙方支付因租賃房屋使用產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。義務(wù)：甲方應(yīng)在解除合同前，提前[X]日書面通知乙方。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與乙方辦理租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方騰空并返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還剩余租金及押金（如有）。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，與乙方辦理租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)在騰空并返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備前，結(jié)清因租賃房屋使用產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)保證返還的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。自本協(xié)議生效之日起，雙方租賃合同解除，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.押金結(jié)算：乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在乙方騰空并返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且結(jié)清所有費(fèi)用后，退還乙方押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。五、房屋騰空及返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品返還給甲方。乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)無(wú)任何乙方遺留的物品、設(shè)備及垃圾等。2.乙方在騰空租賃房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電設(shè)施、門窗、墻面、地面等附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.甲乙雙方應(yīng)在乙方騰空并返還租賃房屋之日，共同對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制手段收回租賃房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。2.若乙方在騰空并返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以