倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[原倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同簽訂日期]簽訂了《倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及目的甲乙雙方在履行原合同過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)情況及市場(chǎng)變化，經(jīng)協(xié)商一致，決定對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，以確保雙方在倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)益得到更充分的保障，合同的履行更加順暢。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地甲方將位于[倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用。該倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地應(yīng)具備良好的通風(fēng)、防潮、防火等條件，能夠滿足乙方貨物存儲(chǔ)的需求。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明設(shè)備、消防器材等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管上述設(shè)施設(shè)備。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供貨物的存儲(chǔ)、保管服務(wù)，包括但不限于對(duì)貨物的出入庫(kù)管理、庫(kù)存盤點(diǎn)、貨物安全保障等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貨物的詳細(xì)信息，包括貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、存儲(chǔ)期限等，以便甲方進(jìn)行妥善管理。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方存儲(chǔ)的貨物進(jìn)行定期檢查，以確保貨物的安全存儲(chǔ)及場(chǎng)地的正常使用。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，確保乙方貨物的安全。定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理貨物的出入庫(kù)手續(xù)，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。在甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貨物信息，并按照甲方的要求對(duì)貨物進(jìn)行分類存放、標(biāo)識(shí)清晰。妥善保管存儲(chǔ)在甲方場(chǎng)地內(nèi)的貨物，遵守甲方的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、滅失或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在貨物存儲(chǔ)期限屆滿或提前解除合同后，及時(shí)清理貨物，騰空倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。如乙方逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。配合甲方的定期檢查和盤點(diǎn)工作，提供必要的協(xié)助。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金調(diào)整自[租金調(diào)整日期]起，原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月每平方米[X]元，即乙方每月應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金]。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，另行向甲方支付以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[X]日內(nèi)支付。物業(yè)費(fèi)：每月[X]元，用于倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安保服務(wù)等。設(shè)施設(shè)備折舊費(fèi)：如乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)備折舊情況，每月向甲方支付折舊費(fèi)[X]元。五、合同期限及續(xù)租1.合同期限本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力，合同期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至原合同約定的終止日期止。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、貨物存儲(chǔ)期限及交付1.貨物存儲(chǔ)期限乙方存儲(chǔ)的貨物期限為自貨物入庫(kù)之日起至[預(yù)計(jì)出庫(kù)日期]止。如因特殊情況需要延長(zhǎng)存儲(chǔ)期限的，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的延期存儲(chǔ)費(fèi)用。2.貨物交付乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將貨物交付至甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。貨物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)貨物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署貨物交接清單。如發(fā)現(xiàn)貨物存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理或更換貨物，確保交付貨物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或貨物受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方違反安全保衛(wèi)義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物被盜、被搶或遭受其他損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。甲方逾期履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用場(chǎng)地的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空?qǐng)龅?，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反貨物存儲(chǔ)規(guī)定，存放危險(xiǎn)物品或因保管不善導(dǎo)致貨物損壞、滅失的，乙方應(yīng)按照貨物價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的[X%]作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。乙方逾期清理貨物，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如因乙方逾期清理導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。原合同未涉及的內(nèi)容，按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（