單位房屋分配合同范本?甲方（單位名稱）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（員工姓名）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為[單位性質(zhì)及相關(guān)背景]，擁有一定數(shù)量的房屋資源用于分配給符合條件的員工；乙方為甲方[具體部門]員工，在甲方工作期間表現(xiàn)出色，符合甲方房屋分配條件。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋分配給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]。2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、分配期限1.甲方將上述房屋分配給乙方使用的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方在合同期限屆滿后仍符合甲方房屋分配條件，且甲方房屋分配政策未發(fā)生重大變化，乙方在提前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)并經(jīng)甲方審核同意后，可續(xù)租[續(xù)租期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋分配情況進(jìn)行審核、管理和監(jiān)督。若乙方違反本合同約定或甲方房屋分配管理規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止合同，收回房屋。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保分配給乙方的房屋符合基本居住條件，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾日９?yīng)（具體供應(yīng)情況以實(shí)際為準(zhǔn)）。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。如遇房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為乙方辦理房屋使用的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方解決在房屋使用過程中遇到的與甲方管理職責(zé)相關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，乙方享有對(duì)分配房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用房屋。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)繳納與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（具體費(fèi)用承擔(dān)方式以實(shí)際情況或雙方另行約定為準(zhǔn)）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租。在合同期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋租金：本次房屋分配甲方不向乙方收取租金。2.其他費(fèi)用：乙方在房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成繳費(fèi)，逾期未繳的，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金，并自行承擔(dān)因欠費(fèi)導(dǎo)致的一切后果。五、裝修及添附1.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添附，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修或添附方案。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修或添附。2.乙方的裝修或添附行為不得損害房屋結(jié)構(gòu)和整體外觀，不得影響其他住戶的正常生活。裝修或添附費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或提前終止時(shí)，乙方不得拆除已裝修或添附的部分，應(yīng)將房屋原狀交還甲方。如乙方的裝修或添附行為對(duì)房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。屬于甲方負(fù)責(zé)維修范圍的，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修；屬于乙方自行負(fù)責(zé)維修范圍的，乙方應(yīng)及時(shí)自行維修。2.重大維修：如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行較大規(guī)模維修的，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修。因維修需要乙方暫時(shí)搬離房屋的，乙方應(yīng)積極配合，維修期間的合理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)（如因乙方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：擅自改變房屋用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)?；連續(xù)[X]個(gè)月以上未實(shí)際居住在該房屋的；違反甲方房屋分配管理規(guī)定或其他相關(guān)規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，且甲方未能及時(shí)解決的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租的，甲方有權(quán)提前終止合同，收回房屋，并要求乙方按照房屋分配時(shí)市場(chǎng)租金價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因欠費(fèi)導(dǎo)致的一切后果，包括但不限于停水、停電、停氣等，由此給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方未按照合同約定的期限騰空房屋或交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋分配時(shí)市場(chǎng)租金價(jià)格的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議