甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年共有產(chǎn)權(quán)住宅買賣與租賃合同甲方（出賣人）：_____________________________乙方（買受人）：_____________________________丙方（承租人）：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將共有產(chǎn)權(quán)住宅出售并出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方共有產(chǎn)權(quán)住宅位于：_____________________________（地址），房屋所有權(quán)證號：_____________________________。1.2該住宅建筑面積為：_____________________________（平方米），土地使用權(quán)面積為：_____________________________（平方米）。1.3甲方共有產(chǎn)權(quán)份額為：_____________________________，乙方共有產(chǎn)權(quán)份額為：_____________________________。第二條買賣合同2.1甲方同意將其共有產(chǎn)權(quán)住宅的共有產(chǎn)權(quán)份額出售給乙方，乙方同意購買甲方共有產(chǎn)權(quán)份額。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將共有產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付共有產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓款：_____________________________（大寫：_____________________________）。2.4甲方應(yīng)保證所出售的共有產(chǎn)權(quán)份額真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條租賃合同3.1乙方租賃甲方共有產(chǎn)權(quán)住宅，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金：每月租金為_____________________________元。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。3.4乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.5乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.6租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并恢復(fù)原狀。第四條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理共有產(chǎn)權(quán)份額過戶手續(xù)。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按時支付租金，并保證房屋的安全使用。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_____________________________乙方（買受人）：__