合肥墓地買賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]賣方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有意購買甲方位于合肥的墓地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墓地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于合肥[具體墓地地址]，該墓地的具體位置由雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并在本合同附件一的《墓地位置圖》中詳細(xì)標(biāo)注。（二）墓地規(guī)格墓地占地面積為[X]平方米，其形狀為[具體形狀描述]。墓地的具體尺寸如下：長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，邊界以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量并經(jīng)雙方認(rèn)可的為準(zhǔn)。（三）墓地配套設(shè)施1.墓體：墓體采用[墓體材質(zhì)]建造，規(guī)格為長(zhǎng)[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米。墓體樣式為[具體樣式描述]，包含墓碑、墓穴等部分，墓碑上可鐫刻的字?jǐn)?shù)為[X]字以內(nèi)，鐫刻內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及公墓管理規(guī)定，由乙方提供并經(jīng)甲方審核。2.綠化：墓地區(qū)域內(nèi)配備基本綠化設(shè)施，包括種植[具體綠化植物品種]等，以營(yíng)造良好的墓區(qū)環(huán)境。綠化維護(hù)由[負(fù)責(zé)方，如甲方或公墓管理單位]按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定期維護(hù)。3.通道及附屬設(shè)施：墓區(qū)設(shè)有公共通道，寬度不低于[X]米，確保人員通行順暢。同時(shí)，墓區(qū)還配備有排水設(shè)施、照明設(shè)施等附屬設(shè)施，以保障墓區(qū)的正常使用和安全。（四）服務(wù)內(nèi)容1.安葬服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)在乙方選定的安葬日期，按照相關(guān)規(guī)定和流程，為乙方提供墓穴安葬服務(wù)。安葬服務(wù)包括但不限于墓穴清理、骨灰安放、墓體整理等環(huán)節(jié)，確保安葬過程順利、莊重。2.祭祀服務(wù)：甲方為乙方提供墓區(qū)的日常祭祀服務(wù)管理，包括維護(hù)祭祀?yún)^(qū)域的清潔衛(wèi)生、提供必要的祭祀用品放置設(shè)施等。同時(shí)，在特定的祭祀節(jié)日（如清明節(jié)、中元節(jié)等），墓區(qū)將組織統(tǒng)一的祭祀活動(dòng)，為乙方提供便利。3.檔案管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方建立墓地檔案，記錄墓地購買信息、安葬信息、祭祀記錄等相關(guān)內(nèi)容，并妥善保管。乙方有權(quán)在需要時(shí)查閱檔案信息。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的墓地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方提出的關(guān)于墓地使用和服務(wù)的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家及合肥當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。按照本合同約定的墓地規(guī)格、配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供墓地及相關(guān)服務(wù)。對(duì)墓區(qū)進(jìn)行定期巡查和維護(hù)，確保墓地設(shè)施完好、環(huán)境整潔，及時(shí)處理可能影響墓地使用的問題。在乙方辦理安葬等相關(guān)手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，告知乙方相關(guān)流程和注意事項(xiàng)。不得擅自變更墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等本合同約定的內(nèi)容，如需變更，需提前[X]天書面通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購買的墓地。對(duì)甲方提供的墓地及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在符合法律法規(guī)和公墓管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)墓碑鐫刻內(nèi)容進(jìn)行自主確定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及合肥當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地管理的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及公墓的管理制度，文明使用墓地。在安葬前，按照甲方要求提供相關(guān)證明文件（如死亡證明、火化證明等），配合甲方辦理安葬手續(xù)。不得擅自改變墓地的用途、損壞墓地設(shè)施或進(jìn)行其他違反本合同約定及公墓管理規(guī)定的行為。如需對(duì)墓地進(jìn)行修繕、改造等，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、價(jià)款及支付方式（一）墓地價(jià)款乙方購買本合同約定的墓地，總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包含墓地土地使用權(quán)費(fèi)用、墓體建造費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、安葬服務(wù)費(fèi)用、祭祀服務(wù)費(fèi)用及檔案管理服務(wù)費(fèi)用等一切與墓地相關(guān)的費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方收取其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付墓地價(jià)款：1.合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方完成墓地建造并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成墓地的建造，并通知乙方進(jìn)行交付驗(yàn)收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后合理時(shí)間內(nèi)完成交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.墓地建造完成后，應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、樣式及配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，墓體堅(jiān)固、墓碑完整、綠化良好、附屬設(shè)施正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)向乙方提供墓地相關(guān)的證明文件，包括但不限于墓地使用許可證、墓體質(zhì)量合格證明等。（三）驗(yàn)收程序1.乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)墓地的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢查，包括墓地位置、規(guī)格、墓體質(zhì)量、配套設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等。2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格視為交付完成。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成墓地建造或交付的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的墓地不符合本合同約定的規(guī)格、配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合約定。如因整改導(dǎo)致交付延遲的，按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于重新購買墓地的差價(jià)損失、安葬費(fèi)用損失、精神損害撫慰金等）。3.若甲方擅自變更墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等本合同約定內(nèi)容的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變墓地用途、損壞墓地設(shè)施或進(jìn)行其他違反本合同約定及公墓管理規(guī)定行為的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的一切損失。3.若乙方未按照甲方要求提供相關(guān)證明文件或配合辦理安葬手續(xù)等，導(dǎo)致安葬延遲或無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，解除權(quán)人應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定的程序行使解除權(quán)，并通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定處理善后事宜。（二）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（三）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。