倉(cāng)庫(kù)閣樓轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)閣樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、倉(cāng)庫(kù)閣樓基本情況（一）位置該倉(cāng)庫(kù)閣樓位于[具體地址]，具體位置描述為[詳細(xì)位置信息，如幾樓幾號(hào)等]。（二）面積倉(cāng)庫(kù)閣樓建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（三）現(xiàn)狀倉(cāng)庫(kù)閣樓目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、有無(wú)隔斷等]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，倉(cāng)庫(kù)閣樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含倉(cāng)庫(kù)閣樓的所有權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等所有相關(guān)權(quán)益，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用（除本合同約定的款項(xiàng)外）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：在辦理倉(cāng)庫(kù)閣樓產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或交付使用前（以先到者為準(zhǔn)），乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），扣除已支付的定金后，實(shí)際應(yīng)支付金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在甲方將倉(cāng)庫(kù)閣樓完全交付給乙方且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的倉(cāng)庫(kù)閣樓擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該倉(cāng)庫(kù)閣樓未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制或其他糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知倉(cāng)庫(kù)閣樓的真實(shí)情況，包括但不限于現(xiàn)狀、質(zhì)量、使用年限、是否存在安全隱患等信息。若因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)閣樓的相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同約定的交付時(shí)間前，負(fù)責(zé)保持倉(cāng)庫(kù)閣樓的現(xiàn)有狀況，不得擅自拆除、損壞內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)閣樓再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式將倉(cāng)庫(kù)閣樓交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時(shí)，應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)閣樓及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，且與合同約定的狀況相符。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式取得倉(cāng)庫(kù)閣樓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。在辦理倉(cāng)庫(kù)閣樓相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受倉(cāng)庫(kù)閣樓時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。在取得倉(cāng)庫(kù)閣樓所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用倉(cāng)庫(kù)閣樓，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)閣樓再次轉(zhuǎn)讓給第三方。負(fù)責(zé)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)閣樓交付后的管理、維護(hù)、修繕等費(fèi)用，確保倉(cāng)庫(kù)閣樓的正常使用和安全。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)閣樓交付給乙方。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，交付時(shí)間相應(yīng)順延。（二）交付方式甲方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)閣樓的鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)閣樓的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到倉(cāng)庫(kù)閣樓后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為倉(cāng)庫(kù)閣樓及其附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，且與本合同約定的狀況相符。如乙方發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改至符合要求。如因甲方原因未能按時(shí)修復(fù)或整改，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)（如涉及）（一）辦理時(shí)間若本倉(cāng)庫(kù)閣樓需要辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)閣樓或交付的倉(cāng)庫(kù)閣樓不符合合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞倉(cāng)庫(kù)閣樓存在的重大問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自將倉(cāng)庫(kù)閣樓再次轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得倉(cāng)庫(kù)閣樓所有權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收時(shí)故意隱瞞問(wèn)題或在接收倉(cāng)庫(kù)閣樓后擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將倉(cāng)庫(kù)閣樓再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)閣樓恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________