房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[房屋原出租方姓名]（以下簡稱"原房東"）簽訂了房屋租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，房號為[房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[租賃用途，如居住、辦公等]。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、熱水器[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。雙方應(yīng)在本合同簽訂之日對上述附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場清點，并制作詳細的清單作為本合同的附件，雙方簽字確認。二、租賃期限及租金、押金等費用1.租賃期限：自本合同生效之日起，至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。原租賃合同約定的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向原房東支付租金。原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金支付方式為：[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至原房東指定的銀行賬戶。3.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）。甲方已按照原租賃合同約定向原房東支付了押金，本合同生效后，該押金轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)向原房東支付的押金。租賃期限屆滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，原房東應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.其他費用：乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中享有的權(quán)利（包括但不限于使用房屋的權(quán)利、要求原房東履行合同義務(wù)的權(quán)利等）轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的義務(wù)（包括但不限于支付租金、遵守合同約定的使用規(guī)則等）轉(zhuǎn)讓給乙方。自本合同生效之日起，甲方不再承擔(dān)原租賃合同中的任何權(quán)利義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同及原租賃合同的約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照本合同及原租賃合同的約定按時足額支付租金、押金及其他費用。乙方應(yīng)遵守原租賃合同中約定的各項使用規(guī)則和限制，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行破壞性裝修。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本合同及原租賃合同的約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還原房東。四、房屋交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照本合同附件清單的內(nèi)容交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。3.驗收：乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或與本合同附件清單不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期限屆滿前書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)履行修復(fù)或更換義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費用由甲方承擔(dān)，乙方可從租金或押金中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同及原租賃合同的約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自合同解除之日起至實際交還房屋之日止的房屋占有使用費。若乙方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方及原房東造成的損失。若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按照本合同及原租賃合同的約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還原房東，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自租賃期限屆滿或合同解除之日起至實際交還房屋之日止的房屋占有使用費，并承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的修復(fù)費用。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按時交付給乙方或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同附件清單的內(nèi)容，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如原租賃合同因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因提前解除，本合同亦隨之解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照實際使用房屋的期限支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定將剩余租金及押金退還給乙方。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等