房屋指標(biāo)買(mǎi)賣合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買(mǎi)受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[房屋所在項(xiàng)目名稱]房屋指標(biāo)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋指標(biāo)詳情甲方所擁有的房屋指標(biāo)指向的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。該房屋指標(biāo)對(duì)應(yīng)的房屋所在項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)交房時(shí)間]。2.指標(biāo)權(quán)益范圍甲方保證該房屋指標(biāo)具有合法有效性，乙方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)該指標(biāo)可享有與指標(biāo)相關(guān)的房屋購(gòu)買(mǎi)資格及后續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等權(quán)益。指標(biāo)權(quán)益包括但不限于參與房屋選房、簽訂房屋買(mǎi)賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。對(duì)所提供的房屋指標(biāo)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，但因政府政策調(diào)整、不可抗力等非甲方原因?qū)е轮笜?biāo)相關(guān)權(quán)益發(fā)生變化的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋指標(biāo)的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋所在項(xiàng)目情況、房屋戶型、面積、預(yù)計(jì)交房時(shí)間等。協(xié)助乙方辦理與房屋指標(biāo)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提供必要的協(xié)助，以確保乙方能夠順利使用該指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋。在乙方購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋指標(biāo)相關(guān)信息及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在符合房屋購(gòu)買(mǎi)條件及相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)使用該房屋指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋，并享有房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)使用房屋指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。在使用房屋指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的相關(guān)規(guī)定，如因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法正常使用指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋或產(chǎn)生任何糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。三、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式分期付款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位通知選房之日前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在簽訂房屋買(mǎi)賣合同之日，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。一次性付款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)提供房屋指標(biāo)信息或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方應(yīng)在乙方要求解除合同后的[X]日內(nèi)，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定將房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自放棄使用房屋指標(biāo)或因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法使用指標(biāo)購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日買(mǎi)受人（乙方）簽字（或蓋章）：___