場地出租轉讓合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處場地，愿意將其出租并轉讓給乙方，乙方愿意受讓該場地，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體位置見附件一《場地位置圖》。2.場地面積：場地總面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地占地面積為[X]平方米。具體面積以實際測量為準，測量費用由[承擔方]承擔。3.場地現狀：甲方保證場地及附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）目前處于正常使用狀態(tài)，無重大質量問題和安全隱患。設施設備清單見附件二《設施設備清單》。4.場地用途：乙方受讓該場地后，僅可用于[約定用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃及轉讓期限1.租賃期限：自本合同生效之日起，甲方將場地出租給乙方使用，租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉讓期限：租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)承租并受讓該場地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權和優(yōu)先受讓權。經雙方協商一致后，可另行簽訂租賃及轉讓合同。3.續(xù)租及轉讓條件：乙方如需續(xù)租或受讓場地，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。續(xù)租租金及轉讓價格按照屆時市場行情由雙方協商確定，但不得低于本合同約定價格的[X]%。三、租金及轉讓價格1.租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期及方式，如每月/季/半年支付一次，提前[X]天支付等]。2.轉讓價格：乙方應向甲方支付的場地轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。轉讓價格支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付，需注明每期支付金額及支付時間]。3.押金：為確保乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取租金及轉讓價格。對場地及設施設備進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照合同約定使用場地及設施設備。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證場地的合法性及完整性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用場地。負責辦理與場地相關的審批手續(xù)及證件（如有），確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)的要求。按照合同約定的時間和標準向乙方交付場地及設施設備，并提供必要的協助和支持。在租賃期限內，對場地及設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因導致場地及設施設備出現故障或損壞，應及時進行修復或更換，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理與場地經營相關的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定使用場地及設施設備。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限內，經甲方書面同意，乙方有權對場地進行裝修、改造或增設附屬設施設備，但不得損害場地及設施設備的原有結構和功能。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復場地原狀，或與甲方協商處理裝修、改造及增設附屬設施設備的歸屬問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及轉讓價格。按照合同約定的用途使用場地及設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備。如因乙方原因導致場地及設施設備出現故障或損壞，應及時進行修復或賠償。負責場地內的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理制度，確保場地的正常使用和經營秩序。在租賃期限內，如需對場地進行轉租、分租或與他人合作經營，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租、分租或合作經營的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。租賃期滿或合同解除后，及時將場地及設施設備返還給甲方，并保證場地及設施設備的完好無損。如乙方逾期返還場地，應按照合同約定的租金標準向甲方支付逾期占有使用費。五、場地交付與返還1.交付：甲方應在本合同生效之日起[X]個工作日內將場地及設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及設施設備進行驗收，并簽署《場地及設施設備交接清單》。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]個工作日內將場地及設施設備返還給甲方。返還的場地及設施設備應符合本合同約定的交付條件，如有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付場地及設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及轉讓價格，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定對場地及設施設備進行維護和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用場地及設施設備，甲方應及時進行修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方逾期未履行上述義務，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定擅自解除合同，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未協助乙方辦理與場地經營相關的手續(xù)，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及轉讓價格，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還場地及設施設備，同時按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期未履行上述義務，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租、分租或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應將場地及設施設備返還給甲方，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定擅自解除合同，應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時返還場地及設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[X]%向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地及設施設備，并要求乙方承擔因此產生的全部費用及損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同