廠房拆遷回收合同范本?甲方（拆遷方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（回收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擬對位于[廠房具體地址]的廠房進行拆遷，乙方有意回收該廠房相關(guān)資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房拆遷回收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.廠房建筑物本次拆遷回收的廠房為[廠房建成年份]建成的[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]建筑，建筑面積共計[X]平方米。廠房內(nèi)部空間布局合理，具備完整的生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域、倉儲區(qū)域及辦公區(qū)域。廠房配套有[列舉配套設施，如消防設施、水電設施、通風設備等]，消防設施通過[消防驗收時間]消防驗收，水電設施運行正常，通風設備可滿足廠房內(nèi)正常通風需求。2.土地使用權(quán)該廠房所占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地使用證編號為[具體編號]。3.附屬設施及設備廠區(qū)內(nèi)設有[附屬設施名稱，如圍墻、門衛(wèi)室、道路等]，圍墻高度為[X]米，門衛(wèi)室建筑面積為[X]平方米，道路硬化面積為[X]平方米。廠房內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設備，包括但不限于[設備名稱及型號，如注塑機、車床、銑床等]，設備狀況良好，部分設備購置時間為[購置時間區(qū)間]，仍在正常使用中。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對廠房進行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的資料和協(xié)助，以確保拆遷工作順利進行。2.義務負責辦理廠房拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷行為符合法律法規(guī)及政策要求。向乙方提供廠房及相關(guān)資產(chǎn)的真實、準確信息，不得隱瞞或虛報任何重要情況。在拆遷過程中，采取合理措施保護廠房內(nèi)乙方有權(quán)回收的資產(chǎn)，避免因甲方過錯造成資產(chǎn)損壞或滅失。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回收款項。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對廠房相關(guān)資產(chǎn)進行回收，并按照約定對回收資產(chǎn)進行處置。在甲方拆遷過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的拆遷行為，確保拆遷工作符合本合同約定及法律法規(guī)要求，不損害乙方利益。2.義務按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付回收款項。配合甲方辦理與廠房拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在接收回收資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行妥善管理和處置，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進行違法違規(guī)操作。三、回收款項及支付方式1.回收款項總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房拆遷回收款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項為固定總價，包含乙方回收廠房建筑物、土地使用權(quán)、附屬設施及設備等全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付回收款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成廠房內(nèi)設備及可拆除資產(chǎn)的拆除工作，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付回收款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成廠房建筑物拆除，并將土地交付乙方，且乙方取得相關(guān)土地變更手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余回收款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、拆遷期限及交付時間1.拆遷期限甲方應自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開始進行廠房拆遷工作，并在[拆遷總期限]內(nèi)完成全部拆遷工作。因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付時間甲方應在完成全部拆遷工作后[X]個工作日內(nèi)，將拆除后的土地及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。交付時，廠房建筑物應已拆除至場地平整，土地上無殘留建筑垃圾及障礙物，附屬設施及設備應已按照本合同約定拆除并交付給乙方。五、資產(chǎn)交接1.在甲方完成廠房拆遷工作并通知乙方進行資產(chǎn)交接后，雙方應在[交接期限]內(nèi)共同進行資產(chǎn)交接。交接過程中，雙方應制作詳細的資產(chǎn)交接清單，清單應包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀況等信息，并由雙方簽字確認。2.對于乙方有權(quán)回收的設備及資產(chǎn)，甲方應確保設備可正常運行、資產(chǎn)完好無損，并向乙方提供設備的購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄等相關(guān)資料。3.在資產(chǎn)交接完成后，甲方對廠房及相關(guān)資產(chǎn)的一切權(quán)利和義務即轉(zhuǎn)移至乙方，此后因該廠房及相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)生的任何問題均與甲方無關(guān)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式進行拆遷工作，每逾期一日，應按照回收款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在拆遷過程中因過錯導致乙方有權(quán)回收的資產(chǎn)損壞或滅失，甲方應按照資產(chǎn)的市場價值進行賠償，并承擔乙方因此產(chǎn)生的其他合理費用。若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確的廠房及相關(guān)資產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定的時間和金額開具發(fā)票，每逾期一日，應按照未開具發(fā)票金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收回收資產(chǎn)后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進行妥善管理和處置，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導致拆遷工作延誤或產(chǎn)生其他問題的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：________________