商場(chǎng)解除租賃合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《商場(chǎng)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定于[解除合同日期]解除原合同，解除原因?yàn)閇具體說(shuō)明解除原因，如經(jīng)營(yíng)調(diào)整、不可抗力等]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商場(chǎng)位置及面積甲方將位于[商場(chǎng)具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商場(chǎng)租賃給乙方使用。該商場(chǎng)區(qū)域劃分明確，包括[詳細(xì)描述商場(chǎng)內(nèi)部各區(qū)域功能，如營(yíng)業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等]。商場(chǎng)配套設(shè)施齊全，包括但不限于[列舉商場(chǎng)配備的設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)[乙方具體經(jīng)營(yíng)范圍，如服裝零售、餐飲服務(wù)等]。乙方應(yīng)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合法合規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)檢查乙方對(duì)商場(chǎng)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。確保在租賃期間，商場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。在解除合同前，負(fù)責(zé)繼續(xù)履行原合同中未履行完畢的甲方義務(wù)，包括但不限于按照原合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議約定的解除條件成就后，有權(quán)要求解除原合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付因使用商場(chǎng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，直至合同解除之日。在合同解除前，繼續(xù)按照原合同約定使用商場(chǎng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度，妥善保管商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。在合同解除后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，將商場(chǎng)騰空并返還給甲方，且保證商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方應(yīng)向甲方支付租金至[實(shí)際租賃截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元。乙方已支付的租金為人民幣[X]元，扣除已使用期間的租金后，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金人民幣[X]元。乙方在租賃期間向甲方支付了押金人民幣[X]元，甲方應(yīng)于乙方按照本協(xié)議約定將商場(chǎng)騰空并返還給甲方，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還給乙方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用商場(chǎng)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單，并支付上述費(fèi)用。甲方在收到乙方支付的全部費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。如乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)等其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)繳納，與甲方無(wú)關(guān)。五、商場(chǎng)交接1.交接時(shí)間雙方同意于[交接日期]進(jìn)行商場(chǎng)交接。乙方應(yīng)在交接日前完成商場(chǎng)內(nèi)物品的清理和騰空工作，確保商場(chǎng)符合交接條件。2.交接程序雙方共同對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、物品等進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況，裝修裝飾的現(xiàn)狀，以及乙方留存的物品清單等內(nèi)容。乙方應(yīng)向甲方提供商場(chǎng)的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品，并確保其能正常使用。對(duì)于商場(chǎng)內(nèi)存在的乙方遺留物品，如乙方未在交接日前自行清理完畢，甲方有權(quán)按照無(wú)主物品進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.交接標(biāo)準(zhǔn)商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無(wú)損（正常損耗除外），能夠正常運(yùn)行。乙方應(yīng)對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從乙方押金中扣除。商場(chǎng)的裝修裝飾應(yīng)保持原狀，乙方不得擅自拆除或破壞。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。商場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在交接前進(jìn)行全面清潔，否則甲方有權(quán)自行安排清潔，費(fèi)用從乙方押金中扣除。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用、騰空并返還商場(chǎng)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際返還商場(chǎng)之日止的占有使用費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。3.如乙方擅自損壞或拆除商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，乙方應(yīng)按照受損物品或裝修裝飾的價(jià)值進(jìn)行賠償，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方拒絕賠償或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出租方（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）