民宿管理承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[民宿具體地址及名稱]民宿（以下簡(jiǎn)稱"該民宿"），有意將民宿的管理承包給乙方進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營(yíng)；乙方具備豐富的民宿管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意承包經(jīng)營(yíng)該民宿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該民宿位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、大床房[X]間、家庭套房[X]間等不同房型，配套有餐廳、茶室、公共休息區(qū)等設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待入住、退房結(jié)算、客房清潔與整理、餐飲服務(wù)（如有）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、客戶關(guān)系管理等工作，以確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解民宿的經(jīng)營(yíng)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。對(duì)乙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供民宿的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可文件等資料，并確保其真實(shí)、合法、有效。按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理民宿運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的各類證件、手續(xù)（如有）。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)重大經(jīng)營(yíng)決策提出意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲得承包費(fèi)用。根據(jù)民宿的實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)管理方案，并自主組織實(shí)施。使用甲方提供的民宿設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)該民宿，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象。負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，努力提高民宿的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。定期向甲方報(bào)送民宿的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。不得擅自將民宿轉(zhuǎn)包或分包給第三方。加強(qiáng)安全管理，確保民宿經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品安全、人身財(cái)產(chǎn)安全等，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用甲方每年向乙方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致民宿服務(wù)質(zhì)量下降、經(jīng)濟(jì)效益受損等情況，乙方應(yīng)采取措施予以改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將民宿轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。如因乙方原因?qū)е旅袼薨l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)龋瑫r(shí)甲方有權(quán)解除本合同。五、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字