廠房設(shè)備租賃合同范本?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃廠房及設(shè)備事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物1.廠房甲方將位于____________________（具體地址）的廠房出租給乙方使用，廠房建筑面積為______平方米，廠房結(jié)構(gòu)為______，廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等（具體設(shè)施清單見附件一）。該廠房所在土地性質(zhì)為______，土地使用證號(hào)為______，廠房產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為______。2.設(shè)備甲方出租給乙方的設(shè)備包括但不限于______（詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，如注塑機(jī)5臺(tái)，型號(hào)為XX，規(guī)格為XX，編號(hào)分別為15），設(shè)備狀況及配套設(shè)施情況（如設(shè)備的運(yùn)行狀況、是否有附屬工具等）見附件二。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、使用及維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金廠房租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），設(shè)備租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），合計(jì)每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金每年遞增__%，具體遞增金額根據(jù)上一年租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付租金，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后的__日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修（因乙方使用不當(dāng)或不可抗力造成的除外），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)（如需辦理），提供必要的證明文件。5.在租賃期間，甲方如需出售租賃物，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃物，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水電、消防等設(shè)施的日常維護(hù)及費(fèi)用繳納。6.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃物及設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物及設(shè)備。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物及設(shè)備，并保證租賃物及設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)對(duì)于租賃物的主體結(jié)構(gòu)及甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)自行使用的設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方在維修租賃物或設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，維修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。維修過程中應(yīng)采取必要的安全措施，避免對(duì)甲方及第三方造成損害。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)備或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還租賃物，并按照合同總租金的__%向甲方支付賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物或賠償設(shè)備損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物及設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的__%向甲方支付違約金，并將租賃物及設(shè)備恢復(fù)原狀。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或本合同約定的其他解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)解除。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋