拓展基地承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有拓展基地一處，乙方有意承包該拓展基地用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.拓展基地位置甲方承包給乙方的拓展基地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包含[具體場地設(shè)施名稱及數(shù)量，如訓(xùn)練場、高空拓展設(shè)備、會(huì)議室等]。2.拓展基地現(xiàn)狀拓展基地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況如下：[詳細(xì)描述各設(shè)施設(shè)備的使用情況、完好程度等]3.服務(wù)內(nèi)容乙方承包拓展基地后，有權(quán)自主經(jīng)營與拓展訓(xùn)練、團(tuán)隊(duì)活動(dòng)等相關(guān)的業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)保證拓展基地的合法性及正常運(yùn)營條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù)（如有）。乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拓展訓(xùn)練服務(wù)、團(tuán)隊(duì)活動(dòng)策劃與組織等，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)客戶需求設(shè)計(jì)個(gè)性化的拓展訓(xùn)練方案；提供專業(yè)的拓展訓(xùn)練教練團(tuán)隊(duì)，確保訓(xùn)練安全與效果；組織各類團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)，如戶外拓展、室內(nèi)游戲等；為客戶提供活動(dòng)場地及相關(guān)配套設(shè)施的使用。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，如雙方無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費(fèi)用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體支付時(shí)間如下：第一期：于[具體日期1]前支付；第二期：于[具體日期2]前支付；......第[X]期：于[具體日期X]前支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用；對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任；在承包期限內(nèi)，甲方如需使用拓展基地的部分區(qū)域或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對拓展基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用拓展基地開展業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)拓展基地的外部基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如道路、水電供應(yīng)等，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)不受外部因素干擾；協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等相關(guān)的關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；在合同履行期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓拓展基地的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對拓展基地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求開展各類拓展訓(xùn)練及團(tuán)隊(duì)活動(dòng)業(yè)務(wù)；使用拓展基地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；根據(jù)經(jīng)營需要，乙方有權(quán)對拓展基地進(jìn)行合理的裝修、改造，但需提前告知甲方，并不得破壞拓展基地的主體結(jié)構(gòu)及影響其安全性；在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將拓展基地的部分業(yè)務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包，但需經(jīng)甲方書面同意，并不得改變本合同的主要內(nèi)容。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；負(fù)責(zé)拓展基地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及更新，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，以保障客戶的安全；加強(qiáng)安全管理，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保在經(jīng)營活動(dòng)中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；按照環(huán)保要求經(jīng)營，妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染；定期向甲方報(bào)送經(jīng)營情況報(bào)告，包括但不限于客戶數(shù)量、收入情況、設(shè)施設(shè)備使用狀況等。五、場地及設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)1.場地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用拓展基地，不得擅自改變其用途。如需臨時(shí)改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。2.設(shè)施設(shè)備使用乙方有權(quán)使用拓展基地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用，避免過度損耗。對于易損設(shè)備，乙方應(yīng)提前做好備品備件的準(zhǔn)備，確保在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)更換，不影響正常經(jīng)營。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)拓展基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保其安全可靠運(yùn)行。對于大型設(shè)施設(shè)備或需要專業(yè)技術(shù)維護(hù)的設(shè)備，乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)，并將維護(hù)記錄定期提交給甲方。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因設(shè)施設(shè)備老化等原因需要進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等，以確保在經(jīng)營過程中因意外事故等給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，能夠得到相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)要求其員工購買必要的個(gè)人保險(xiǎn)。2.安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對拓展基地的安全管理，配備必要的安全管理人員，對員工進(jìn)行定期的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。在拓展訓(xùn)練及團(tuán)隊(duì)活動(dòng)開展前，乙方應(yīng)向客戶充分說明活動(dòng)的安全注意事項(xiàng)，并對客戶進(jìn)行必要的安全指導(dǎo)。乙方應(yīng)定期對拓展基地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患，應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，并采取有效的整改措施，確保安全后再恢復(fù)經(jīng)營。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照未履行期限對應(yīng)的承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。如乙方擅自改變拓展基地用途、轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)未經(jīng)甲方書面同意或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)事故的嚴(yán)重程度決定是否解除合同，如解除合同，乙方應(yīng)按照上述擅自解除合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)