臨時(shí)用地補(bǔ)償合同范本?甲方（土地所有權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（臨時(shí)用地使用人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因[項(xiàng)目名稱]需要，需臨時(shí)使用甲方擁有所有權(quán)的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該臨時(shí)用地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方臨時(shí)使用該土地的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)用地的具體描述1.位置：該臨時(shí)用地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該臨時(shí)用地面積為[X]平方米。3.用途：乙方使用該臨時(shí)用地的用途為[具體用途，如建設(shè)臨時(shí)施工場(chǎng)地、堆放材料等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)撆R時(shí)用地的用途。二、臨時(shí)用地使用期限1.乙方臨時(shí)使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)臨時(shí)用地使用期限的，應(yīng)在期滿前[X]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)后的使用期限及相關(guān)事宜。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方應(yīng)向甲方支付的臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包含乙方使用該臨時(shí)用地期間甲方因土地使用受限等所遭受的全部損失及甲方應(yīng)得的合理收益等。上述補(bǔ)償費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方實(shí)際使用該臨時(shí)用地滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余補(bǔ)償費(fèi)用在乙方臨時(shí)用地使用期限屆滿且完成場(chǎng)地清理等相關(guān)工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該臨時(shí)用地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用土地的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)按照本合同約定收取臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該臨時(shí)用地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛及權(quán)利受限等情況，確保乙方能夠按照本合同約定正常使用該臨時(shí)用地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該臨時(shí)用地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方使用該臨時(shí)用地期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與臨時(shí)用地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)按照約定用途使用該臨時(shí)用地。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途、期限及要求使用該臨時(shí)用地，不得擅自改變用途、擴(kuò)大使用范圍或超出期限使用。乙方在使用該臨時(shí)用地期間應(yīng)采取合理有效的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成土地破壞、環(huán)境污染等。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，承擔(dān)全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在臨時(shí)用地使用期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，拆除臨時(shí)搭建的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的補(bǔ)償費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用。如乙方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方返還臨時(shí)用地，并要求乙方支付已使用期間的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、土地交付與返還1.交付在本合同簽訂且乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該臨時(shí)用地交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.返還乙方應(yīng)在臨時(shí)用地使用期限屆滿或本合同提前解除后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將清理后的土地返還給甲方。返還時(shí)土地應(yīng)達(dá)到甲方交付時(shí)的狀態(tài)或雙方另行約定的狀態(tài)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署土地返還確認(rèn)書(shū)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證土地權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的直接損失和可得利益損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變用途、擴(kuò)大使用范圍、超出期限使用、未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)清理場(chǎng)地恢復(fù)原狀等，乙方應(yīng)按照本合同補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方損失與違約金之間的差額部分。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足對(duì)方損失與違約金之間的差額部分。4.任何一方違反本合同約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________