商鋪合同提前終止協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。二、提前終止原因雙方經協商一致，同意于[終止日期]提前終止原合同。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。甲方應確保在本協議簽訂前，該商鋪不存在任何抵押、查封或其他權利受限的情況，且未拖欠任何稅費、水電費等相關費用。自本協議生效之日起，甲方應協助乙方辦理與該商鋪相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、協助騰空商鋪等。甲方應按照原合同約定，退還乙方已支付但尚未到期的租金、押金及其他費用（如有）。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還已支付但尚未到期的租金、押金及其他費用（如有）。乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付各項費用。乙方應在本協議約定的終止日期前騰空該商鋪，并將商鋪恢復至交付時的原狀（正常損耗除外）。如乙方未按時騰空或未恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方進行騰空和恢復，由此產生的費用由乙方承擔。乙方應在騰空商鋪后，與甲方共同辦理交接手續(xù)，交接內容包括但不限于商鋪鑰匙、門禁卡、水電費繳費憑證等相關物品和資料。四、費用結算1.租金結算經雙方核算，乙方已支付至[租金截止日期]的租金，剩余未到期租金為[X]元。甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，將剩余未到期租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原合同約定及本協議約定的，甲方應在乙方騰空商鋪并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內，將押金[X]元全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用乙方應在本協議簽訂前結清租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。如乙方未按時結清，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時騰空商鋪、未支付應承擔的費用等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金[X]元；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_____