房屋安全管理責任協(xié)議書?甲方（房屋產(chǎn)權(quán)人/管理人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋詳細地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[使用目的]需要使用該房屋，為明確雙方在房屋安全管理方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，房屋用途為______。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.房屋安全管理服務(wù)內(nèi)容甲方負責對房屋的整體結(jié)構(gòu)安全進行定期檢查和維護，確保房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固安全。乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違規(guī)裝修等行為。同時，乙方應(yīng)配合甲方對房屋安全管理工作的監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用房屋，確保房屋安全。有權(quán)要求乙方配合進行房屋安全檢查、維護等工作，提供相關(guān)資料和信息。在乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋安全出現(xiàn)隱患或造成損害時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任并采取措施消除隱患、賠償損失。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，定期對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理房屋安全隱患。檢查周期為[具體檢查周期，如每年一次、每半年一次等]，檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等。對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋處于安全使用狀態(tài)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)及時進行修復(fù)。向乙方提供房屋的相關(guān)安全資料，如房屋設(shè)計圖紙、質(zhì)量驗收報告等，以便乙方了解房屋基本情況。在房屋出現(xiàn)安全問題需要緊急處理時，應(yīng)及時采取措施，保障乙方及其他相關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行房屋安全管理責任，提供安全的居住/使用環(huán)境。在合理使用房屋的前提下，對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有正常使用的權(quán)利。2.義務(wù)嚴格按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求進行施工，確保裝修改造行為不影響房屋安全。裝修改造方案應(yīng)報甲方備案，施工過程中接受甲方監(jiān)督。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品，確保房屋使用安全。妥善使用和保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。配合甲方進行房屋安全檢查、維護等工作，提供必要的協(xié)助和信息。在甲方進行檢查或維護時，應(yīng)允許甲方人員進入房屋相關(guān)區(qū)域。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行房屋安全管理責任，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因房屋安全問題導(dǎo)致的乙方人身傷害賠償?shù)取Ｈ缂追轿窗磿r進行房屋安全檢查或未及時處理安全隱患，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定房屋租金/使用費用的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行違規(guī)裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。如因乙方行為導(dǎo)致房屋安全出現(xiàn)隱患或造成損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋或妥善保管設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方逾期未履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照損壞部分價值的______%向甲方支付違約金。乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動或存放危險物品，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定房屋租金/使用費用的______倍向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效